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Lager- und Produktionshalle | 10,5 m UKB | Windeck | Vidan Real Estate



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Wohnfläche
ca. 16148 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
24.300 €
Preis/m²
1,50 €
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ca. 16148 m²
Courtage
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Mietpreis
24.300 €
Preis/m²
1,50 €
51570 Windeck - Schladern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KQGCLM97EY

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Zur Miete steht eine Kalthalle in Windeck / Schladern mit ca. 8.100 m² Hallen-/Lager-/Produktionsfläche auf einem ca. 16.148 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde ursprünglich 1960 errichtet und im Laufe der Jahre mehrfach erweitert. Sie verfügt über einen belastbaren Betonboden sowie zwei Kranbahnen und ist per sofort verfügbar. Ursprünglich als Rohrwalzwerk und Rohrzieherei genutzt, diente der Standort später als Produktions- und Forschungsstandort im Bereich Chemie und Umwelttechnik. Die Halle kann auch in Kombination mit einem etwa 7,2 ha großen Grundstück angekauft werden.

Objekt

Zur Miete steht eine Kalthalle in Windeck / Schladern mit ca. 8.100 m² Hallen-/Lager-/Produktionsfläche auf einem ca. 16.148 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde ursprünglich 1960 errichtet und im Laufe der Jahre mehrfach erweitert. Sie verfügt über einen belastbaren Betonboden sowie zwei Kranbahnen und ist per sofort verfügbar. Ursprünglich als Rohrwalzwerk und Rohrzieherei genutzt, diente der Standort später als Produktions- und Forschungsstandort im Bereich Chemie und Umwelttechnik. Die Halle kann auch in Kombination mit einem etwa 7,2 ha großen Grundstück angekauft werden.

Stichworte
Lagerfläche: 8.100,00 m², Gesamtfläche: 8.535,00 m², Bürofläche: 435,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 16148 m²
Baujahr
1960
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
24.300,00 €
Preis/m²
1,50 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 24.300,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Betonboden
- Hallenhöhe UKB bis 10,5 m
- 4 ebenerdige Tore
- Kran
- Kranbahn mit 2 x 2,5 t Tragkraft
- Stützenfreier Hallenbereich
- Kalthalle
- LED-Beleuchtung
- HQL-Strahler
- Oberlichter
- Seitliche Fensterbänder

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Windeck im Ortsteil Schladern, einer naturnahen Lage im Rhein-Sieg-Kreis. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen gewerblichen Struktur sowie der reizvollen Landschaft des Naturparks Bergisches Land. Der Bahnhof Schladern ist zudem fußläufig erreichbar und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit den Bahnlinien S12 und RE9. Durch die gute Erreichbarkeit der Wirtschaftsstandorte Köln, Bonn und Siegen bietet der Standort attraktive Voraussetzungen für gewerbliche Nutzungen. Gleichzeitig sorgt die Nähe zum Siegfall und zu weiteren beliebten Naherholungs- und Ausflugszielen für ein angenehmes Umfeld mit hoher Standortqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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