Infrastrukturell gut gelegen! Gepflegter Hallenabschnitt im Gewerbegebiet Kaltenkirchen-Süd

Dieser Lagerkomplex befindet sich in einer infrastrukturell attraktiven Lage im Gewerbegebiet Süd der Stadt Kaltenkirchen. Der Lagerkomplex besteht aus 3 abgeschlossen Gebäuden mit Teilflächen zwischen ca. 428 m² bis ca. 1.598 m² auf einem Grundstück mit insgesamt 12.665 m². In jeden Hallenabschnitt sind auch entsprechende Büroräumlichkeiten mit getrennten Sanitäranlagen vorhanden. Die Gebäude wurden zwischen 1991 bis 1994 errichtet und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Im folgenden ein Überblick zu der Ausstattung: - Stahlrahmenkonstruktion / Kalksandsteinmauerwerk (Büros) - Fassade: gedämmte Sandwichelemente, Trapezblechverkleidung oder Stahlbetonkonstruktion & Gasbetonaußenwandelemente - Satteldach: gedämmte Sandwichelemente, Trapezblechverkleidung oder Flachdach: Bitumeneindeckung, gedämmt & mit Trapezblech versehen - zweifach verglaste Aluminiumfenster & Oberlichter - Warmluftheizung in den Hallen / Heizkörper in den Büroflächen - ebenerdiges Sektionaltore und / oder Rampenandienung - Wanddruchbrüche zu den jeweiligen Hallenabschnitten vorhanden - LED-Beleuchtung & Starkstromanschlüsse vorhanden - teilweise Regalierung vorhanden (kann übernommen werden) - ca. 48 m² bis 51 m² Büroflächen je Hallenabschnitt (Halle 1-7)

Sonstiges
Der Energieausweis ist beantragt und in Erstellung. Besichtigungen können bis dahin nur unter Vorbehalt vereinbart werden. Referenznummer: M2261-H1 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Herr Dustin Rogge Unternehmensbereich Commercial Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 0 [email protected] Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an - wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!

Stichworte
Lagerfläche: 393,00 m², Gesamtfläche: 444,00 m², Bürofläche: 51,00 m², Hallenhöhe: 5,65 m, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Flughafen: 29.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 32.20, Distanz zur Autobahn: 4.30, Distanz zu U-/S-Bahn: 20.70, Distanz zum Bus: 0.60, Distanz vom Zentrum: 0.90