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Neubauflächen direkt angrenzend an Hamburg



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24568 Kaltenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VKZAQLCK2S

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Objektbeschreibung

Die Liegenschaft wurde mit einer ca. 5.000 m² großen Logistikhalle bebaut, welche bereits vollständig belegt ist. Das Grundstück verfügt über eine Baulandreserve, auf der eine Erweiterung der Bestandshalle realisiert werden kann. Auf dem freien Grundstücksteil können 4.000 m² (eingeschossig) oder 8.000 m² (zweigeschossig) errichtet werden. Die Nutzungsarten des Neubaus erstrecken sich über Hallen- und Büroflächen. Der Erweiterungsbau soll über einen separaten Zugang sowie eine Anlieferungszone und Versorgungsanschlüsse verfügen. Am Kopf der Liegenschaft soll ein Bürotrakt errichtetet werden. Aufgrund der frühen Planungsphase können die Anforderungen des Nutzers berücksichtigt und die Grundrisse sowie die Ausstattung angepasst werden.

Stichworte
Lagerfläche: 7.675,00 m², Gesamtfläche: 8.010,00 m², Hallenhöhe: 4,50 m

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionspflichtig für den Mieter/Käufer

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet "Kaltenkirchen-Süd", nördlich von Hamburg. Die verkehrsgünstige Lage der Liegenschaft verleiht dem Standort eine hohe Attraktivität. Die Autobahn A7 lässt in ca. 4 PKW-Minuten erreichen, diese dient unteranderem als Zubringer auf die A23. Hierdurch ist eine Anbindung an das überregionale Straßenverkehrsnetz gewährleistet. Darüber hinaus lassen sich in die Bundesstraßen B4 und B206 in wenigen Minuten erreichen. Eine Anbindung an den Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel und den Hamburger Hafen sowie an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Die Haltestelle "Marie-Curie-Straße" befindet sich in fußläufiger Entfernung.

In der näheren Umgebung der Liegenschaft haben sich zahlreiche, namenhafte Unternehmen angesiedelt, darunter Jungheinrich, KANN sowie Hörmann.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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