ca. 1.720 m² Lager-/Fertigungsflächen sowie ca. 115 m² Büro-/Sozialflächen

Auf dem ca. 17.200 m² großen, vollständig umzäunten Gewerbegrundstück entstanden in den 50iger Jahren diverse Lager-/Fertigungsflächen sowie Büro-/Atelier-/Labor-/Ausstellungsflächen. Das Grundstück wurde von dem Eigentümer revitalisiert und in flexible Fächen für kleinere und mittelgroße Unternehmen aus verschiedensten Branchen umgewandelt. Des Weiteren wurde das Areal um einen Neubau mit weiteren Hallen- und Büroflächen erweitert. Die derzeit zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt: ca. 1.720 m² Lager-/Fertigungsfläche (Halle 2) ca. 115 m² Büro-/Sozialflächen (Büro 5 b) - ebenerdige Andienung über ein Rolltor - Hallenfläche unbeheizt - WC-Anlage - gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht durch Oberlichter und Fensterbänder Bei Bedarf können PKW-Stellplätze sowie weitere Hallen- und Büroflächen auf dem Grundstück angemietet werden.

Sonstiges
Verfügbarkeit nach Absprache. Mietzeit nach Vereinbarung. Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich. Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab. Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig. ENERGIEAUSWEIS Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 1.720,00 m², Gesamtfläche: 1.835,00 m², Bürofläche: 115,00 m², Gemeindecode: 10803353040