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Attraktive Studio-/Praxisfläche im Altbaucharme in zentraler Lage zu vermieten



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.700 €
Preis/m²
k.A.
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1.700 €
Preis/m²
k.A.
21423 Winsen (Luhe) - Scharmbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EW73H7URYG

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Objektbeschreibung

Das im Dorfzentrum gelegene historische Gebäude wurde 2019 renoviert und nachträglich unterkellert. Es befindet sich im Dorfzentrum gegenüber des Denkmals und ist somit auch aufgrund seinen charakteristischen Turns nicht zu übersehen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Gesamtfläche: 103,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2019
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.700,00 €
Nebenkosten
298,00 €
Kaution
3.405,00
Preishinweis
4 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.700,00 EUR
Stellplätze
4
Provision
keine Provision

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Das Erdgeschoss verfügt über eine Pantry, ein geräumiges WC und zwei größere Räume.
Das Obergeschoss ist über die im Eingangsbereich befindliche Treppe erreichbar. Es ist mit zwei Räumen ausgestattet inklusive Archiv.
Das Untergeschoss kann ebenfalls für Lagerzwecke genutzt werden. Dort befindet sich auch der Heizungs-/Technikraum.
Auf der Rückseite des Gebäudes stehen Ihnen vier Stellplätze zur Verfügung, die zusätzlich gemietet werden können. Hier ist eine Verkabelung für die Errichtung einer PKW-Ladestation bereits vorhanden

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Scharmbeck, einem Ort westlich der Stadt Winsen (Luhe) und somit Teil der Metropolregion Hamburg. Durch den am Ortsende liegenden Autobahnanschluss zur A39 sind Sie binnen 20 Minuten in Hamburg und ebenfalls in Lüneburg. Der Bahnhof Winsen (Luhe) ist nur 6 Kilometer entfernt.
Im Ort selbst befindet sich ein größerer Bäcker und auch Restaurants sind binnen weniger Minuten in den umliegenden Nachbarorten und in Winsen (Luhe) erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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