Raum für Ihre Selbstständigkeit: 180 m² vielseitige Gewerbefläche in Winsen (Luhe)

Diese Gewerbeeinheit befindet sich in gut angebundener Lage von Winsen (Luhe) und bietet mit ca. 180 m² Nutzfläche zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche gewerbliche Konzepte. Die Einheit verfügt über einen großen, offen gestalteten Raum, der sich flexibel an individuelle Anforderungen anpassen lässt. Alle Anschlüsse zum Einbau einer Küchen- oder Teeküchenlösung sind vorhanden. Zusätzlich steht ein WC-Bereich mit zwei Kabinen zur Verfügung. Durch die großzügigen Fensterflächen sind die Räume angenehm lichtdurchflutet und schaffen eine freundliche Arbeitsatmosphäre. Ein besonderes Plus ist das sehr gute Parkplatzangebot, das sowohl Mitarbeitern als auch Kunden ausreichend Stellflächen bietet. Die hier exklusiv angebotene Gewerbeeinheit eignet sich nicht nur als Büro- oder Lagerfläche, sondern auch für weitere gewerbliche Nutzungen wie z. B. Praxis-, Schulungs-, Atelier- oder Dienstleistungsflächen. Die sofortige Verfügbarkeit ermöglicht einen kurzfristigen Start am neuen Standort. Energieausweis: In Erstellung / Liegt bei der Besichtigung vor.

Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt basieren auf den zur Verfügung stehenden Auskünften der Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Die Mieter-Provision beträgt 3 Netto-Kaltmieten zzgl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages. Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Bitte geben Sie auch an, welches Gewerbe in der Fläche betrieben würde.

Stichworte
Gesamtfläche: 180,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 2.20, Distanz zur Realschule: 3.40, Distanz zum Gymnasium: 3.20, Distanz zur Autobahn: 3.20, Distanz vom Zentrum: 3.80