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Attraktive Laden- und Bürofläche in der Bahnhofstraße 1 in Arnstadt



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
8 €
Preis/m²
7.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
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8 €
Preis/m²
7.5 €
99310 Arnstadt - Arnstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I1CKMQY3KW

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Objektbeschreibung

Dieses lichtdurchflutete Büro im Erdgeschoss befindet sich in einer lebendigen und gut erreichbaren Straße im Herzen von Arnstadt. Auf 100 m² bietet es großzügig Platz für Ihre Ideen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die sich ideal für verschiedenste Bürobedürfnisse eignet, egal ob Einzelbüros, Teamflächen oder Besprechungsräume. Große Schaufenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme, helle Arbeitsatmosphäre. Ein Küchenraum sorgt für entspannte Pausen, während der Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Dank der zentralen Lage sind der öffentliche Nahverkehr und die Autobahnen A4 und A71 schnell erreichbar. Kurz gesagt: Diese Fläche bietet alles, was modernes Arbeiten angenehm macht - funktional, modern und bereit für neue Ideen!

Sonstiges
Die Einheit ist ab 1. Juni 2027 verfügbar. Für Rückfragen sowie weiterführende Informationen steht der Ansprechpartner gern zur Verfügung. Besichtigungstermine können nach individueller Vereinbarung erfolgen. Ihr Ansprechpartner: Stefan Oschmann

Stichworte
2 Etagen

Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1980
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
7,50 €
Preis/m²
7.5 €
Nebenkosten
4,00 €
Kaution
3.450,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
117
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
Ausstattungsmerkmale:

- Heller Innenbereich - freundlich, funktional und vielseitig nutzbar
- Flexible Küchenfläche - kann unkompliziert zur Teeküche umgestaltet werden
- Kellerlager - ideal für Lagerung von Arbeitsmaterialien, Waren und Abstellmöglichkeiten

Der Grundriss wird derzeit neu erstellt und zu einem späteren Zeitpunkt ergänzt. Zusätzlich kann ein Stellplatz am Objekt angemietet werden, für einen monatlichen Nettoaufpreis von 40,00 €.

Lagebeschreibung

Die Lage in der Bahnhofstraße in 99310 Arnstadt ist verkehrstechnisch gut eingebunden und bietet kurze Wege für Laufkundschaft und Mitarbeitende. In der Umgebung finden sich typische Alltagsangebote wie Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungsstrukturen, sodass der Standort auch für regelmäßige Erledigungen praktisch ist. Durch die zentrale Straßenlage sind Anbindungen innerhalb der Stadt sowie Fahrten in die Region unkompliziert planbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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