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Modernes Hotel und Restaurant in der schönen Hansestadt Wipperfürth

Wohnfläche
ca. 2300 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
739.000 €
Preis/m²
321,30 €
Wohnfläche
ca. 2300 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
739.000 €
Preis/m²
321,30 €
51688 Wipperfürth - Wipperfürth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DY3D588FAL

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Objektbeschreibung

Achtung!! eine Erweiterung eines Hotel Gastraumes wurde aktuell gestellt und am 10.02.2026 genehmigt. Interessant für Selbstständige, Einsteiger oder Kapitalanleger! Dieses schöne 3- Sterne- Hotel mit einer Gewerbenutzfläche von ca. 440m² und einem ca. 2300m² großen Grundstück steht hier zum Verkauf. Es sind 10 Stellplätze vorhanden, sowie eine Photovoltaikanlage mit 13 800 KW. Dieses Landhotel mit Tradition (modern ausgestattet) befindet sich in der schönen Hansestadt Wipperfürth im Oberbergischen Kreis. Ein hervorragender Ausgangspunkt für viele interessante Ausflugsziele. Seen und Wanderwege bieten pure Erholung! Der seit mehreren Generationen familiengeführte Betrieb steht hier aus Altersgründen zum Verkauf und verfügt über insgesamt 8 modern ausgestattete Gästezimmer mit eigenem Bad, Sitzbereich, Flachbild-TV und Safe. Das Restaurant und der Hauptgastraum verfügen über eine Sitzkapazität von ca. 50 Plätzen. Die Außengastronomie und der schöne Biergarten bieten bis zu 200 Plätze. Der Schankraum mit Theke und Frühstücksraum hat ca. 15 Plätze. Im EG befindet sich das Restaurant mit Biergarten, Küche, Kaffee- Küche, Sanitäre Anlagen für Damen und Herren getrennt, sowie der Hotelempfang. Im 1 OG sind 6 Hotelzimmer mit jeweils Bad/WC. Im DG sind weitere 2 Hotelzimmer mit jeweils Bad/WC. Berühmte Personen haben in diesem schönen Hotel schon eingecheckt, zum Beispiel Jürgen Drews, Bernhard Brink und viele mehr. Das Hotel wurde mit den Jahren regelmäßig renoviert und saniert, somit findet sich hier kein Investitions- und Reparaturstau. Es besteht die Möglichkeit 5 Garagen zusätzlich zu erwerben.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2300 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
739.000,00 €
Preis/m²
321,30 €
Preishinweis
10 Stellplätze
Stellplätze
10
Provision
4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.
Sonstiges
Maklerprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provision ist zu zahlen nach Notarieller Unterschrift an die
Firma m² Quadrat - Immobilien 51688 Wipperfürth Braunsberger Weg 3
Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufs-rechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufs-rechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Der Widerruf ist zu richten an: m² Quadrat - Immobilien,
Jürgen Dillmann 51688 Wipperfürth, Braunsberger Weg 3, oder via E-Mail an: [email protected]
Ende der Widerrufsbelehrung.

Wir kommen unserer Gesetzlichen Verpflichtung nach und weisen all unsere Kunden darauf hin, dass mit dem 25. Mai 2018 die neue EU-DSGVO in Kraft getreten ist.

Wir vermitteln auch Ihre Immobilien, Grundstücke, Firmen, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser sowie Nichtwohngebäude schnell und professionell. Sehr gerne beraten wir Sie auch zu dem Thema Dienstleistungen unverbindlich.
Zusätzlich stehen wir auch Ihnen mit Rat und Tat in Finanzierungen sehr gerne zur Verfügung.
Lernen Sie uns doch einmal persönlich kennen und vereinbaren Sie am besten noch heute einen Termin mit unserem Büro.
Übrigens: Wir sind auch gerne bundesweit für Sie da und Ihr kompetenter Ansprechpartner zu all Ihren Fragen in den oben genannten Bereichen.

Sollten wir Ihr Interesse an diesem, oder an einem anderen Objekt geweckt haben, so wenden Sie sich bitte an unser Büro in Wipperfürth. Sie erhalten dann das ausführliche Exposé von uns, bzw. finden dieses zusätzlich vorab auf unserer Webseite mit den identischen Angaben.

Stichworte
Nutzfläche: 66,00 m², Gesamtfläche: 440,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
66
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
211
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- 10 Stellplätze
- Biergarten bis zu 200 Plätze
- Restaurant bis zu 50 Plätze ( Plus genehmigte Erweiterung eines Gastraums)
- 8 Gästezimmer modern ausgestattet
- LED- Beleuchtung im gesamten Hotel
- Frühstücksraum bis zu 15 Plätze
- Vollkonzessionierte Küche
- Sanitärbereich im Gastgewerbe (H-WC, D-WC)
- Wirtschafts- und Lagerflächen im Keller
- Separater Eingangsbereich Hotel und Gastronomie
- Wärmerückgewinnung über Wärmetauscher
- Photovoltaikanlage 13 800 KW
- Regenwasseranlage zur Regenwassernutzung
- Kinderspielplatz im Außenbereich
- Kontinuierliche Modernisierungen
- Kein Investitions- oder Reparaturstau

Lagebeschreibung

Als älteste Stadt im Bergischen Land ist die Hansestadt Wipperfürth eine sehr beliebte Stadt im Oberbergischen Kreis
in Nordrhein-Westfalen. Wipperfürth liegt etwa 40 Kilometer nordöstlich von Köln an der Wupper mitten im
Grünen und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das eigene Krankenhaus, Ärzte, Schulen, Kultur- und
Sportstätten, Segelflugplatz und Schwimmbad bieten den Bürgern und Gästen ein attraktives Umfeld.
Die Neyetalsperre sowie die Bevertalsperre sind in wenigen Autominuten gut zu erreichen,
Im Zentrum von Wipperfürth befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Über die Bundesstraße 237 (Nordtangente) gelangt man auf die A1 und von dort nach Dortmund und in der entgegengesetzte Richtung nach Köln.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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