Ladenlokal in zentraler Lage mit ebenerdigem Eingang! Marktstraße

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
975 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
975 €
Preis/m²
k.A.
51688 Wipperfürth - Wipperfürth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QAW6KBDPQH

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Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein gut geschnittenes Ladenlokal, welches seit vielen Jahren als Modegeschäft genutzt wird. Es befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mitten in der Wipperfürther Innenstadt, in einer hervorragender Lage in unmittelbarer Umgebung zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, in einer der am höchsten frequentierten Einkaufsstraßen Wipperfürths.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Gesamtfläche: 90,00 m²
Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1980
Verfügbarkeit
2026-02-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
975,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Kaution
1.925,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Das Ladenlokal verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 90 m² die sich weitestgehend auf den Hauptraum verteilen. Zusätzlich gibt es 2 kleinere Neben- Lagerräume, eine WC, sowie einen großen Kelleraum für Lagerzwecke. Der Zustand der Räumlichkeiten bei Übergabe ist abhängig vom neuen Mieter und wird mit diesem abgestimmt.

Lagebeschreibung

Wipperfürth ist eine Stadt mit mehr als 23.000 Einwohnern und hat eine gesunde Wirtschaftstruktur mit vornehmlich mittelständigen Industrie- und Handwerksbetrieben sowie einer leistungsfähigen Landwirtschaft. Vornehmlich die elektrotechnische-, kunststoffverarbeitende-, metallverarbeitende- und papierverarbeitende Industrie sind in Wipperfürth ansässig. Hinzu kommt der an Bedeutung wachsende Dienstleistungssektor, der in den beiden letzten Jahrzehnten besonders stark angewachsen ist. Hierbei hat der Handel das Hauptgewicht. In den von alten Bürger- und Kaufmannshäuser, geprägten Häuserzeilen findet man ein großes Angebot an Waren des täglichen Bedarfs wie z.B. Lebensmittel, sowie eine große Palette von Waren des langfristigen Bedarfs wie, Bekleidung, Schmuck, Elektronik, Möbel, u.a.m. Von den drei Straßen, die die Stadt durchqueren, Hochstraße, die Untere Straße und die verkehrsberuhigte Marktstraße, ich welcher sich das Ladenlokal befindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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