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Logistikliegenschaft mit sehr guter Verkehrsanbindung



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58454 Witten - Rüdinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2449RELIKW5B

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Objektbeschreibung

Industrieliegenschaft bestehend aus mehreren Bestandshallen und einem Verwaltungsgebäude

Sonstiges
Baujahr: 1974 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energiekennwert Wärme: 193,4 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 25,8 kWh/(m²*a) Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Vorbereitung.

Stichworte
Lagerfläche: 22.775,00 m², Gesamtfläche: 22.775,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1974
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
siehe AGB

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- Andienung:
Unit 2: 11 Rampentore (Maße: ca. 3,50 x 4,00 m)
2 überdachte ebenerdige Sektionaltore (Maße: 4,00 x 5,00 m)
Unit 3: 4 Rampentore (Maße: ca. 3,50 x 4,00 m)
Unit 4: 6 Rampentore (Maße: ca. 3,50 x 4,00 m)
1 überdachte ebenerdige Sektionaltore (Maße: 4,00 x 5,00 m)
- Hallenhöhe: ca. 6,75 m UKB
- beheizt
- Belichtung: großzügige Fensterbänder
- Industrieboden
- Starkstromanschlüsse
- Lagermeisterbüro
- getrennte WC-Einheiten
- 24/7-Nutzung

Lagebeschreibung

Die Stadt Witten liegt im Südosten des Ruhrgebietes und ist eine Große kreisangehörige Stadt des Ennepe-Ruhr-Kreises im Regierungsbezirk Arnsberg.

Die zur Vermietung anstehende Liegenschaft befindet sich im Gewerbepark Witten-Rüdinghausen, ein sehr guter Logistik- und Produktionsstandort mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. So befindet sich die Autobahnanschlussstelle Witten-Annen (A44) in ca. 500 m Entfernung. Über die A448 ist die A45 in ca. 2 km zu erreichen, im weiteren Verlauf erreicht man die A40 nach ca. 4 km. Die A1 liegt ca. 10 km entfernt. In ca. 20 Minuten erreicht man Anschlussstellen wie z.B. den Flughafen Dortmund, den Hafen Dortmund und den Bahnhof Witten. Zudem ist der ÖPNV (Haltestelle "Brauckstraße") in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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