Renditestarke Wohnanlage in Top gepflegtem Zustand
99189 Elxleben
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Dieses renditestarke Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine gepflegte Substanz und attraktive Kennzahlen. Mit insgesamt 6 Wohneinheiten, die jeweils über ein eigenes Grundbuch verfügen, bietet das Objekt flexible Nutzungsmöglichkeiten - von der klassischen Kapitalanlage bis hin zur Einzelveräußerung. 6 Wohneinheiten mit jeweils eigenem Grundbuch. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse oder einen großzügigen Balkon. Außenbereich mit derzeit 2 Stellplätzen und 1 Carport. Zustand sehr gepflegt und laufend instandgehalten. Kennzahlen Faktor 17.9 Kaufpreis 2177 €/qm. Kaltmiete 61056 € p.a. 4 von 6 Wohnungen wurden erst vor kurzem umfangreich renoviert. Weiteres Steigerungs- und Entwicklungspotenzial ist ebenfalls vorhanden. Eine zukünftige Kaltmiete von ca. rund 67000 € ist absolut realistisch erzielbar. Sie können dieses sehr interessante Objekt ab sofort provisionsfrei erwerben.
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