Vielseitige Büro- und Praxisfläche im Stadtzentrum

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
54516 Wittlich - Wittlich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HCSK2FXGAW

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Objektbeschreibung

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in der Himmeroder Straße in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Stadtlage. Das Objekt ist in wenigen Minuten fußläufig vom Marktplatz erreichbar und kann darüber hinaus auch mit dem Auto direkt angefahren werden. Öffentlich zugängliche Parkplätze befinden sich vor dem Objekt und sind in ausreichender Menge verfügbar.

Die Gewerbefläche befindet sich in einem gewachsenen Umfeld mit etablierter Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Dienstleister sowie gastronomische Angebote, die eine gute Kundenfrequenz gewährleisten.

Das Herzstück des Angebots ist die große Büro- und Praxisfläche, welche über die Himmeroder Str. oder die Bachstr. zugänglich ist. Der flexible nutzbare und trennbare Bereich wird durch einen separaten Raum ergänzt, der aktuell als Büro- und Lagerfläche genutzt wird. Ergänzt wird das Angebot durch zwei separate WC-Anlagen (Damen/ Herren).

Besichtigungstermine nach Vereinbarung
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
0,00 €
Heizkosten
0,00 €
Kaution
Auf Anfrage
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124
Gültig bis
2029-01-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Je nach Nutzungskonzept sind Grundrissarbeiten möglich- Zusätzlich können Tiefgaragenstellplätze in der Oberstr. angemieten werden (Tiefgarage im Bau)

Lagebeschreibung

Die Stadt Wittlich ist die Kreisstadt des rheinland-pfälzischen Landkreises Bernkastel-Wittlich und damit Mittelpunkt für ein Einzugsgebiet von über 110.000 Einwohnern. Wittlich ist mit etwa 18.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises und ist durch eine überdurchschnittliche Kaufkraft sowie eine sehr hohe Beschäftigungsquote gekennzeichnet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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