2 x Büro oder Ladengschäfte zu vermieten - ruhige Lage / Stellplatz vor der Tür

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
390 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
390 €
Preis/m²
k.A.
37213 Witzenhausen - Witzenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ISF7JIX8JN

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Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen zwei schicke, nebeneinander liegende Büroräume bzw. Ladenlokale zur Anmietung an. Die Räume sind lichtdurchflutet durch große Schaufenster und haben jeweils eine Größe von ca. 15 qm. Zu den Räumlichkeiten gehört ein WC im hinteren Bereich für den Mieter ( kein Kunden-WC ), sowie 1 Stellplatz am Haus, der hier in die Miete eingerechnet wurde. Über einen zweiten Parkplatz könnten wir im Bedarfsfall sprechen. In den Räumlichkeiten liegt ein Internetanschluss, Glasfaser liegt bereits im Haus, ist aber noch nicht angeschlossen. Die Immobilie befindet sich einem Wohngebiet unterhalb des Bahnhofs, die Räumlichkeiten sind frei ab sofort. Bis auf wenige Ausnahmen können wir uns hier verschiedene Arten von Gewerbe vorstellen, Gastronomie ist allerdings ausgeschlossen. Kommen Sie einfach auf uns zu, eine Besichtigung ist jederzeit möglich.

Sonstiges
Wichtiger Hinweis! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an Faulhaber Immobilien eine Maklerprovision. Die Provision beträgt 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. und ist fällig nach Abschluss des Mietvertrages. Die Provision ist auch dann geschuldet, wenn eine, mit Ihnen gesellschaftlich oder familiär verbundene, dritte Person Partner des von uns nachgewiesenen Vertrages wird. Alle Daten in diesem Expose beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Makler kann auch für den Vermieter entgeltlich tätig sein. Vor einer Besichtigung ist die Unterzeichnung einer Provisionsbestätigung notwendig. Die Widerrufsbelehrung wird Ihnen von uns nach einer Anfrage zugemailt. Wenn Sie dementsprechend einen Besichtigungstermin innerhalb von 14 Tagen wünschen, wird eine Verzichtserklärung auf Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht benötigt. Mit Terminvereinbarung erklären Sie sich bereit, beide Formulare vor oder anlässlich einer Besichtigung zu unterschreiben.

Stichworte
Gesamtfläche: 34,00 m², Verkaufsfläche: 30,00 m², Bundesland: Hessen
Verfügbar ab 2026-05-26T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2026-05-26T22:00:00.000Z
Mietpreis
390,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
540,00 €
Kaution
3 Kaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,38 Kaltmieten inkl. 19% MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- 2 Ladengeschäfte / Büroräume à ca. 15 qm
- WC vorhanden ( kein Kunden-WC )
- Parkplatz vorhanden / im Mietpreis enthalten

Lagebeschreibung

Witzenhausen - die Kirschenstadt ! Idyllisch an der Werra gelegen und mitten in Deutschland. Witzenhausen besitzt eine herrliche Altstadt, ein Tropengewächshaus und ist bekannt geworden durch die Erfindung der Biotonne im Jahr 1983 und als bedeutendes Anbaugebiet für Kirschen; sie gilt als das größte geschlossene Kirschenanbaugebiet Europas.

Die Universität Kassel unterhält in Witzenhausen einen Nebenstandort, an dem unter anderem der bundesweit einzigartige Studiengang Ökologische Agrarwissenschaften angeboten wird. Somit gehört Witzenhausen zu den kleinsten Universitätsstädten Deutschlands.

Des Weiteren befindet sich in dem Ort eine Lehranstalt (DEULA) für Umwelt und Technologie, Landwirtschaft, Gartenbau und Garten-/Landschaftsbau.

Als nähere Ausflugsziele kann der Hohe Meissner besucht werden und auch die Therme in Bad Sooden-Allendorf liegt nur ca. 15 km entfernt.
Witzenhausen liegt ca. 8 min von der Autobahnauffahrt A7 Hedemünden entfernt und auch nach Kassel oder Göttingen benötigen Sie nur ca. 20 min mit dem PKW.

Witzenhausen hat einen Bahnhof - Witzenhausen Nord, er liegt oberhalb der Stadt auf dem Nordhang des Werratals und wird von Zügen nach Kassel, Göttingen, Erfurt und Halle (Saale) bedient.

In Witzenhausen finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und ein Krankenhaus.

Das Ladengeschäft befindet sich außerhalb der Innenstadt in der Nähe des Bahnhofes. Weitere Infos besprechen wir gerne persönlich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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