Gewerbe mit großem Entwicklungspotenzial im Zentrum.

Das Objekt ist ein großzügiges, aktuell postalisch genutztes Gewerbeareal in attraktiver und verkehrsgünstiger Lage von Witzenhausen.

Auf dem ca. 4.821m” großen Grundstück befindet sich ein zweigeschossiger Flachbau in Massivbauweise mit integrierten Büro-, Lager-, und Sozialbereichen sowie weitläufigen befestigten Außenflächen und Stellplätzen.

Der Baukörper mit funktionaler Backsteinarchitektur und zentralem Eingangsbereich wurde für Logistik- und Zustellprozesse optimiert

und eignet sich ideal für eine Nutzung als Verteilerzentrum, Handwerksbetrieb, Fuhrparkstandort oder auch für eine Umnutzung im

Rahmen eines nachhaltigen Immobilienkonzepts.

Die Außenanlagen enthalten einen großzügigen befestigter Hofbereich mit Rangiermöglichkeiten

Mehrere Park- und Ladeflächen, geeignet für Sprinter, Transporter und LKW

Zufahrt über die Südbahnhofstraße, sehr gute Erreichbarkeit.

Grünstreifen und Baumsaum sorgen für angenehme Einbindung ins Stadtbild.

Weitläufiges Grundstück mit Entwicklungsreserve

Ideal für Logistik, Handwerk, Fuhrpark, kommunale oder soziale Nutzung

Sonstiges
Aktuell besteht ein Leerstand für eine ehemalige Postbankfläche (Verkaufsfläche mit 80 m2) und Büroflächen im 1. OG (150 m2)
Verfügbar ab 2026-03-10T00:00:00.000Z