Land- und forstwirtschaftliche Fläche mit langfristigem Entwicklungspotenzial!

Der Bodenrichtwert liegt bei 5 €/qm. Gemarkung Witzenhausen / Flur 34 / Flurstück 36 Das Grundstück befindet sich in der Gemarkung Witzenhausen im Werra-Meißner-Kreis (Hessen), in einem überwiegend land- und forstwirtschaftlich geprägten Außenbereich. Die Fläche liegt im Bereich "In der Kemmersliethe" sowie "Wolfshecke" und ist als Grünland genutzt. Die unmittelbare Umgebung ist durch offene Feld- und Wiesenflächen sowie landwirtschaftliche Nutzung geprägt. Ein bestehendes Baugebiet befindet sich in ca. 250 m Entfernung, wodurch sich eine gewisse räumliche Nähe zur Wohnbebauung ergibt, ohne dass hieraus eine baurechtliche Einordnung als Bauland abgeleitet werden kann. Die Anbindung an das Stadtgebiet von Witzenhausen ist gegeben; infrastrukturelle Einrichtungen sind in kurzer Entfernung erreichbar.

Sonstiges
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