Repräsentative Bürofläche in Tittling

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.990 €
Preis/m²
8.29 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.990 €
Preis/m²
8.29 €
94104 Tittling - Tittling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2576N56P6Q7C

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Objektbeschreibung

In einem lichtdurchfluteten und architektonisch ansprechenden Verwaltungsgebäude im Zentrum von Tittling stehen aktuell rund 240?m² Gewerbefläche zur Verfügung - ideal geeignet für Büro, Praxis, Kanzlei oder andere gewerbliche Nutzung. Das Gebäude bietet moderne Büro- und Praxisflächen sowie rund 50 kostenfreie Außenstellplätze für Kunden und Mitarbeiter. Die Fläche befindet sich in einem etablierten Gesundheits- und Dienstleistungszentrum, in dem sich bereits verschiedenste Anbieter aus den Bereichen Medizin, Therapie, Verwaltung und Logistik erfolgreich angesiedelt haben. Ein professionelles Umfeld, das Synergien ermöglicht. Der Innenausbau erfolgt nach Ihren individuellen Wünschen durch den Vermieter - so kann die Einheit optimal auf Ihre Anforderungen abgestimmt werden. Auch eine Teilvermietung ist möglich, was die Fläche besonders interessant für kleinere Konzepte oder gemeinschaftliche Nutzung macht. Ihre Vorteile auf einen Blick Flexible Raumgestaltung: Ausbau nach Mieterwunsch repräsentativer Zugang inkl. Aufzug Moderne Bürobeleuchtung bereits vorhanden Top Infrastruktur: zahlreiche kostenfreie Stellplätze direkt am Haus Attraktive Nachbarschaft: medizinische und verwaltungsnahe Nutzung im Gebäude Da der Ausbau individuell erfolgt, ist die Mietpreisgestaltung abhängig von Umfang und Ausstattung. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Angebot.

Sonstiges
** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz & Team Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden. Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns noch kein Energieausweis vor. Der Eigentümer ist jedoch verpflichtet, dem Käufer oder Mietinteressenten diesen bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages zu übergeben. Es ist immer gut, den Marktwert Ihrer Immobilie zu kennen. Haben Sie vom Immobilienboom profitiert? Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote unter: www.hatz-team.de

Stichworte
Nutzfläche: 240,00 m², Gesamtfläche: 240,00 m², Bundesland: Bayern

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1988
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.990,00 €
Preis/m²
8.29 €
Nebenkosten
840,00 €
Warmmiete
2.830,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.990,00 EUR
Provision
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1988
Strombedarf
131.5
Wärmebedarf
182.9
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
- moderne Büroflächen
- Parkflächen vor dem Gebäude
- individuelle Raumgestaltung
- modernes Umfeld
- gute Autobahnanbindung

Lagebeschreibung

Tittling liegt nur ca. 20 Fahrminuten von Passau entfernt und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit. Die zentrale Lage mit guter Anbindung und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung macht den Standort attraktiv - sowohl für Kunden als auch für Mitarbeitende.

- Autobahnanschluss A3 "Aicha vorm Wald" ca.: 15 km

- Grenzübergang zu Österreich ca.: 35 km

- Grenzübergang zu Tschechien ca.: 50 km

Selbstverständlich ist auch die lokale Infrastruktur vielfältig in allen Bereichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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