antaris Immobilien GmbH ** 800 m² Logistik- und Produktionsfläche **

Wohnfläche
ca. 450 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 450 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
98617 Walldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VA1I7Z2DCY

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!

Preise & Größen

Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
1980
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
1.7
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
51.8
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-11-17
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2022-11-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
Ausstattung Hallen- und Freiflächen:
. komplette Einfriedung mit Stabmatten-Zaun
. elektrische Zufahrtstore
. moderne Gasheizung
. elektrische Sektionaltore
. Parkplätze direkt an den Hallen
. LED-Beleuchtung
. erweiterbare Hallen- und Freifläche

Ausstattung Büroflächen:
. Moderner Standard: o Kabelkanäle
. blendfreie Beleuchtung
. elektrischer Sonnenschutz
. Parkplätze für Mitarbeiter
. separate Eingänge
. Mieterspezifische Umbaumaßnahmen nach Absprache
Ausstattung Hallen- und Freiflächen:
. komplette Einfriedung mit Stabmatten-Zaun
. elektrische Zufahrtstore
. moderne Gasheizung
. elektrische Sektionaltore
. Parkplätze direkt an den Hallen
. LED-Beleuchtung
. erweiterbare Hallen- und Freifläche

Ausstattung Büroflächen:
. Moderner Standard: o Kabelkanäle
. blendfreie Beleuchtung
. elektrischer Sonnenschutz
. Parkplätze für Mitarbeiter
. separate Eingänge
. Mieterspezifische Umbaumaßnahmen nach Absprache

Lagebeschreibung

Aktuell stehen drei geräumige Hallen zur Vermietung zur Verfügung. Diese bieten eine flexible Nutzfläche, ideal für Lagerung, Distribution oder Produktionsaktivitäten. Bei Bedarf können auch Büroflächen zur Verfügung gestellt werden. Durch die vorhandenen LKW-Zufahrten ist das Eckgrundstück für verschiedene Mieter optimal zu erreichen. Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.

Halle 7
# ca. 800 m²
# beheizte Produktions-/Lagerhalle
# LED-Beleuchtung und Lichtband
# elektrische Sektionaltore

Teilbare Kaltlagerhalle 5a mit ca 1.200 m². Halle 6 hat ca. 1200 m². Es gibt Freiflächen/Andienung bis zu 6.000 m². Büro- und Sozialflächen mit ca. 300 m² stehen zur Anmietung zur Verfügung.


Energieausweis vorhanden: ja
Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 60,0 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 51,8 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 1,7 kWh(m²-a)
Energieträger: Erdgas H
Ausstelldatum: 17.11.2022
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 1995
Meiningen liegt im Süden Thüringens und ist die größte Stadt im Landkreis Schmalkalden-Meiningen mit ca. 24.722 Einwohnern.

Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage im Gewerbegebiet Meiningen/Walldorf. Die nächste Autobahn (A 71) ist in ca. in ca. 5 Minuten und ohne Ortsdurchfahrt erreichbar. Der Anschluss an die Bundesstraße 19 dauert ca. 1 Minute. Den Bahnhof Walldorf erreicht man fußläufig in ca. 5 Gehminuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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