HEMING-IMMOBILIEN - Ohne Mieterprovision - Arbeiten im Herzen von Wörrstadt

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
550 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
550 €
Preis/m²
k.A.
55286 Wörrstadt - Wörrstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HTG8H44SPU

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht diese ca. 38m² große Praxis- / Bürofläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Wörrstadt. Die Mietfläche besteht aus einem (Behandlungs-/Büro-) Raum, einer Küche sowie dem dazugehörigen Flur und der WC-Anlage. Der Vermietungsbereich ist barrierefrei zugänglich. Bisher als Psychotherapie, früher Nagel- und Kosmetikstudio genutzt, ist eine ähnliche Nutzung oder aber auch eine Nutzung als Büro denkbar und gewünscht. Bisher als Psychotherapie, früher Nagel- und Kosmetikstudio genutzt. Ist eine ähnliche Nutzung oder aber auch eine Nutzung als Büro denkbar und gewünscht.

Sonstiges
Keine Immobilie ist wie die andere und jede hat Ihre eigene Geschichte. Aus diesem Grund unterstützen wir Sie gerne in allen Fragen rund um den Kauf Ihrer Immobilie und übernehmen selbstverständlich alle organisatorischen Aufgaben, die eine Vermarktung mit sich bringt. Unser kompetentes Team verfügt über langjährige Markterfahrung und steht Ihnen in allen Entscheidungsfragen zur Seite. Gerne helfen wir Ihnen dabei, die passende Immobilie zu finden. Durch die Erstellung einer umfassenden Bedürfnisanalyse erkennen wir Ihr individuelles Suchprofil, auf dessen Basis wir Ihnen die passende Immobilie offerieren und auf Wunsch gerne persönlich mit Ihnen besichtigen. Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir verfügen über einen umfassenden Suchkundenbestand und können somit auch in diesem Bereich für Sie unterstützend tätig werden. Aktuell suchen wir für unsere Kunden Einfamilienhäuser (Freistehend oder Reihenhaus), Mehrfamilienhäuser und Kapitalanlagen in Mainz und Umgebung. Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen. HEMING-IMMOBILIEN Friedrich-Ebert-Straße 48-50 (Neuborn-Galerie) 55286 Wörrstadt Tel.: +49 (0) 6732 / 9408-0 Fax: +49 (0) 6732 / 9408-99 anfragen [at] heming-immobilien.de www.heming-immobilien.de

Stichworte
Gesamtfläche: 38,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2000
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
550,00 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
690,00 €
Kaution
2.070,00 3MM
Preishinweis
Nettokaltmiete: 550,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
66.7
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-12-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Büro-/Praxisfläche befindet sich in gut frequentierter Lage von Wörrstadt. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich eine Vielzahl namhafter Unternehmen, Banken, Apotheken, Modegeschäfte, Arztpraxen etc., die von eben dieser belebten Lage profitieren und sich entsprechend repräsentieren können. Bushaltestelle und Bahnhof sind fußläufig gut erreichbar. Die Autobahn erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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