Hörlkofen bei Erding - hochwertiges Büro-Praxisflächen-Yogaraum

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.309 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.309 €
Preis/m²
k.A.
85457 Wörth - Hörlkofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BHLXX53MNP

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Objektbeschreibung

In Hörlkofen -großer Büroraum im Erdgeschoss mit Terrasse und Nebenräumen im Untergeschoss. Bitte bei einer Anfragen immer Adresse und das mögliche Gewerbe mit angeben. TOP: Bezug ab 01.02.2027 u. Mietvertragslaufzeit nach Vereinbarung TOP: Preis inkl. MwSt. TOP: EG ca. 63,98 m² Bürofläche + UG ca. 36,10 m² TOP: Terrasse ca. 23,4 m² / zu 1/4 berechnet = ca. 5,85 m² TOP: 3-4 Kfz Stellplätz inkl. TOP: schöne Raumhöhe TOP: echtholzboden im Studioraum Mietberechnung: Nettomiete 1.100 EUR + Netto Nebenkosten 150EUR ist mtl. Netto 1.250,00.- EUR zzgl. MwSt. 19%= 237,50EUR = Gesamtmiete 1.487,50EUR mtl. inkl. MwSt. Strom extra. Die gesetzliche Mehrwertsteuer wird ausgewiesen. TOP ausgestattetes Büro-Praxiseinheiten mit ca. 106 m² Gewerbefläche aufgeteilt in mehrere Räumen EG und UG. Büro, Empfangsbereich, schöne Terrasse, separate Teeküche ohne EBK. 1 Raum im Untergeschoss, elektrische Jalousien, Abstellraum, Fußbodenheizung, indirekte Beleuchtung. Die Provision für den Mieter beträgt 1 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt. = 1309.-EUR inkl. MwSt. Energiepass Art - Verbrauchsausweis Energiebedarf - 113 kWh-(m²a) Energieeffizienzklasse - B Ausweis gültig bis - 20.07.2027 Baujahr Gebäude - 2016 Wesentliche Energieträger - Strom/Sonnenenergie und Erdwärme

k.A.
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.309,00 €
Nebenkosten
178,50 €
Warmmiete
1.487,50 €
Kaution
3.300,00
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
1,19 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
113
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-07-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Bei Interesse, bitte zur Anfrage auch wenn möglich mit Ihrer Adresse,
dass Gewerbe für das es zur Nutzung bestimmt ist bitte mit anzugeben.
Ich bedanke mich für Ihr Verständnis.
Mit freundlichen Grüßen
Kreipl Kellnberger Immobilien GmbH

Lagebeschreibung

Die Büroräume sind in Zentraler Lage direkt in Hörlkofen.

In nahen Erding gibt es eine hervorragende Infrastruktur, großes Freizeitangebot z.B. Naherholungsgebiet mit großem Badesee, exzellente Verkehrsanbindungen wie S- Bahn (S2) - Regiobahn -Dorfen - München Busverbindung, Schulen und Kindergärten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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