-T o p La g e - Gewerbeanwesen -
-Ihr Einstieg in die Selbstständigkeit- aktiver Geschäftsbetrieb-
Landstraße 25, 63939 Wörth am Main - Wörth A.Main
Objektnummer des Anbieters: FALC-YOr-23840
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mehr InfosObjektbeschreibung
" Zentral gelegenes und gut eingeführtes Gewerbeanwesen inklusive Wohneinheiten zu verkaufen."
Das angebotene Gewerbeanwesen besteht aus verschiedenen Einheiten, dass als eine sogenannte U-form an einer der meist frequentierten Straßen von Wörth am Main seinen Standort hat.
- 1. Gebäudeteil besteht aus einem grossen Raum mit hochwertigen Steinfliessen, massive-stylische Decke zur
Individuellen Gestaltung. Zusätzlich befinden sich noch
ein Sanitärraum mit 3 Toiletten und Waschbecken dort. Weiterhin ein Eingangsbereich der auch fuer den. 2. Gebäudeteil zum Betreten der Räumlichkeiten zur Verfügung steht.
- 2. Gebäudeteil befindet sich ein vom Eigentümer selbst
geführtes. ,, BISTRO ,, Das kann natürlich auf Wunsch vom Käufer weiter geführt werden. Ein Treffpunkt für Jung und Alt.
- 3. Gebäudeteil finden Sie eine ehemalige Gastwirtschaft die man mit einer Renovierung wieder ins Leben rufen kann..
Im Obergeschoss befinden sich 6 Pensionszimmer die durchgehend das ganze Jahr vermietet sind. Gesamtwohnfläche der Zimmer 120 m².
Das Gebäude ist unterkellert und hat natürlich auch eine Gastroküche mit Spülküche die aktuell das Bistro in Anspruch nimmt.
Der Keller kann auch von der Hofseite betreten bzw. angeliefert werden.
Das Grundstück mit 815 qm hat genügend Platz zum Parken von 8 Fahrzeugen, trotzdem bleibt genügend Raum zum Einfahren.
Das Gebäude wurde 1991 umgestaltet und renoviert.
Die Dächer sind in einem sehr guten neuwertigen Zustand.
Das Objekt bietet alle Möglichkeiten zur Gestaltung und
auch ein geregeltes Einkommen der Zimmervermietung ist bereits gewährleistet.
Einnahmen finden statt.
Machen Sie mit uns Ihre Besichtigung und erhalten Sie mehr Details.
Die Mieteinnahmen der aktuell und durchgehend vermieteten Zimmer
beträgt 2200 Euro per Monat., dies nur im Haupthaus.
Die restlichen Bauten können entsprechend neu vermietet werden.,
Individuelle Vermietung als Geschäftsräume etc. möglich.
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Verfügbar ab nach Vereinbarung
Preise & Größen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.
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