Gewerbeeinheit in der Fußgängerzone im historischen Stadtkern von Wolfhagen

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
58.500 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
58.500 €
Preis/m²
k.A.
34466 Wolfhagen - Wolfhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HDZ878N46N

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Objektbeschreibung

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Wolfhagen, direkt in der Fußgängerzone mit einem Café und einer Eisdiele in direkter Nachbarschaft. Der Gebäudeteil in dem sich die Einheit befindet, wurde im Jahre 1988/1990 neu aufgebaut. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 10 Parteien. Die Einheit umfasst eine ca. 35 m² große ebene Ladenfläche/Showroom, ein Büro, eine Anschlussmöglichkeit für eine Pantryküche und ein Gäste-WC. Die Einheit verfügt über eine großzügige Schaufensterfront und vermittelt durch die gute Belichtung einen hellen und freundlichen Gesamteindruck. Das Objekt eignet sich gut als repräsentative Büroeinheit inmitten von Wolfhagen. Alternativ kann das Raumkonzept auch für therapeutische Praxen interessant sein. Die Einheit ist frei und kann kurzfristig zum Eigennutz oder als Kapitalanlage genutzt werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 150,00 € pro Monat.

Stichworte
Gesamtfläche: 49,92 m², Bürofläche: 49,92 m², Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
58.500,00 €
Hausgeld
150€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
80.3
Gültig bis
2028-12-06
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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