Schöne helle Bürofläche in ruhiger Lage im Gewerbegebiet

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
k.A.
82515 Wolfratshausen - Wolfratshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24NA8K9QS987

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Objektbeschreibung

In dem Büro- und Gewerbegebäude wird eine schöne und gut geschnittene Bürofläche mit gesamt ca. 193 m² Nutzfläche vermietet. Die Nutzflächen der Räume betragen ca. 157 m² und sind unterteilt in 5 Räume von ca. 22 m² bis ca. 44 m². Die weiteren Nutzflächen sind 2 WC´s, eine Teeküche und Flure. Es sind sehr schöne und helle Büroflächen und Dank der großen Fensterflächen mit sehr viel Tageslicht versehen. Durch die Trockenbauweise der Wände können sich auch Grundrissänderungen durchführen lassen. Das Gebäude wirkt u.a. mit seinem großen Eingangsbereich repräsentativ. Im Außenbereich befinden sich einige Kfz-Stellplätze zur allgemeinen Verfügung. Optional können Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage zu je € 50 zzgl. Mwst. angemietet werden.

Sonstiges
Die Bürofläche kann kurzfristig angemietet werden.

Stichworte
Gesamtfläche: 193,00 m²

Sonstiges: Kabelkanäle
Verfügbar ab 2024-05-20T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1993
Verfügbarkeit
2024-05-20T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.550,00 €
Heizkosten
386,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.650,00
Preishinweis

Miete zuzgl. Mwst.
Provision
3 Nettomonatsmieten zuzgl. 19 % Mwst.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
78
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-07-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2018-08-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Böden sind in den Räumen mit blauem Teppich und in den Fluren mit PVC belegt.
Verkabelungen für Telefon und EDV, Deckenbeleuchtungen und Außenjalousien sind vorhanden. In der Kammer befindet sich derzeit ein Serverraum.
Das Gebäude verfügt über einen großen Aufzug, der auch als Lastenaufzug (1 Palette) genutzt werden kann.

Lagebeschreibung

Die Lage im Gewerbegebiet ist gut und ruhig.
Die Anschlüsse zur Bundesstraße B11 und zur Autobahn A95 sind schnell erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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