Ladengeschäft, Büro oder Praxis mit Charme in der Altstadt – Bestlage am Obermarkt

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
980 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
980 €
Preis/m²
k.A.
82515 Wolfratshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24YV39H9USIQ

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Objektbeschreibung

k.A.
Verfügbar ab 2026-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-03-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
980,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.280,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2940
Provision
980,- Euro plus 19% MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Ladengeschäft mit CharmeDiese attraktive Einzelhandelsfläche befindet sich in der historischen Altstadt von Wolfratshausen, in absoluter Bestlage am Obermarkt. Die Immobilie eignet sich vielseitig – sowohl für klassischen Einzelhandel als auch für die Nutzung als Büro oder Praxis.
Objektbeschreibung
• Gesamtfläche: ca. 74 m²
• Raumaufteilung: Verkaufsfläche mit großzügiger Fensterfront und repräsentativem Eingangsbereich, im hinteren Bereich Lagerfläche sowie Teeküche
• Erdgeschoss, barrierefreier Zugang
• Werbemöglichkeiten: große Schaufensterfront für optimale Sichtbarkeit
Ausstattung & Besonderheiten
• Helle, freundliche Räume mit viel Gestaltungsspielraum
• Teeküche vorhanden
• Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
• Attraktive Nachbarschaft mit Arztpraxen und Gastronomiebetrieben – hohe Frequenz an Laufkundschaft garantiert
Verfügbarkeit
• Geschäftseröffnung möglich ab 01. März 2026
Kontakt
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns telefonisch unter:
?? 0171 795 25 22
Fazit: Ein charmantes Ladengeschäft in bester Altstadtlage – ideal für Gründer, Händler oder Dienstleister. Ein Besichtigungstermin lohnt sich!

StichworteSonstiges: frei werdend
1A-Lage

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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