Attraktive Bürofläche mit Lager in Wolfsburg

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
5.870 €
Preis/m²
9.01 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
5.870 €
Preis/m²
9.01 €
38446 Wolfsburg - Heßlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263PAFZQFCKM

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Objektbeschreibung

Der Gebäudekomplex setzt sich zusammen aus 2 aneinandergebauten Bürogebäuden sowie einer alleinstehenden Lagerhalle.

Die Bürogebäude wurden 1990 in 2-geschossiger Bauweise errichtet.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
16
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
5.870,00 €
Preis/m²
9.01 €
Nebenkosten
1.470,00 €
Warmmiete
7.340,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
17610
Provision
Bei Mietvertragsabschluss sind vom Mieter 3 Nettokaltmieten zzgl. Mwst. als Provision fällig.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Die anzumietenden Fläche setzt sich folgendermaßen zusammen:2x Besprechungsraum a ca. 40m² (Je 1x EG/OG)12x Doppelbüro (EG/OG)2x Küche mit Aufenthaltsbereich (Je 1x EG/OG)1x Werkstattbereich im EG2x Sanitärbereiche (Je 1x EG/OG)1x Lagerhalle (ca. 150m²)Verschattungsanlage (Raffstores)Heizung über FernwärmeNetzwerkverkabelung vorhandenEinbruchmeldeanlagePflegeleichter AußenbereichUntervermietung möglich (Bsp. Untervermietung OG)Bis zu 20 Stellplätze verfügbar (Nicht in der Kaltmiete enthalten)

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Bereich des Gewerbegebietes Dieselstraße. Die Dieselstraße als östliche Verlängerung der Stadtachse Heinrich-Nordhoff-Straße und Heßlinger Straße bildet eine wichtige Stadtzufahrt aus Richtung Osten, die vor allem auch imKreuzungsbereich mit dem Berliner Ring eine hohe verkehrliche Zentralität besitzt. Die damit verbundene öffentliche Wahrnehmung und die unmittelbare Nähe zur Innenstadt und zum VW-Werk, in Verbindung mit zentralen Attraktionen wie DOW (Designer OutletWolfsburg), Autostadt, Phaeno und der ErlebnisWelt Allerpark unterstreichen die Attraktivität des Standorts.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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