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10 % Rendite, Highend-Bürohaus, Hochtechnologie-Center, IT-Forschung, Produktion, 10-15 Jahre Mietvertrag



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Wohnfläche
ca. 6000 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
5.000.000 €
Preis/m²
833,33 €
Wohnfläche
ca. 6000 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
5.000.000 €
Preis/m²
833,33 €
38442 Wolfsburg - Fallersleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266JLQQ2SAYY

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Objektbeschreibung

k.A.

Hochtechnologie-Zentrum
In einem erstklassigen 3.500 m2 Dienstleistungs- und Bürogebäude, das als Hochtechnologie-Technik-Zentrum auf einem 6.000 m2 Grundstück dient, vereinen sich modernste IT-Forschung und innovative Produktion unter einem Dach. Die Immobilie, nahe dem VW-Werk, bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die in zukunftsweisenden Branchen tätig sind. Hier profitieren der Investor von einer professionellen Arbeitsumgebung und einem inspirierenden Umfeld, moderner Bauweise und durchdachter Raumgestaltung. Es besteht ein 10-Jahres-Pacht-Vertrag über eine Pacht bzw. Kaltmiete in Höhe von 500.000 € p.a. Ein 15-Jahres-Mietvertrag kann vereinbart werden.

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt

Preise & Größen

Grundstück
ca. 6000 m²
Gesamtfläche
ca. 3500 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
5.000.000,00 €
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Preis/m²
833,33 €
Provision
6,98 % Käuferprovision inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
0
Wärmebedarf
0
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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