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Gewerbehalle mit Bürotrakt in Wolfsburg an der A39



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38444 Wolfsburg - Hattorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KQXEJ4SL4N

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Objektbeschreibung

Das ca. 8.000 m² große Gewerbegrundstück befindet sich im Gewerbegebiet Heinenkamp I im Süden von Wolfsburg, grenzt unmittelbar an die A39 und ist ca. 10 km von der Stadtmitte entfernt. Bebaut mit zwei freistehenden Gebäudekomplexen aus dem Jahr 2000 bildet das Kernstück die attraktive Werkhalle mit einer Nutzfläche von ca. 1.558 m². Das dreigeschossige Bürogebäude mit ca. 771 m² Nutzfläche ist unterteilt in Einzel- und Großraumbüros. Das gepflegte, befestigte Außengelände mit rund 50 Stellplätzen rundet den positiven Gesamteindruck dieses Gewerbeobjektes ab.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 8000 m²
Baujahr
2000
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Heinenkamp im südlichen Stadtteil Hattorf. Dieser Standort zeichnet sich durch seine funktionale Nähe zur Automobilindustrie aus. Das Volkswagen-Stammwerk ist lediglich ca. 12 km entfernt. Das Umfeld ist durch Industrie-, Logistik- und Dienstleistungsunternehmen geprägt. Die Liegenschaft ist unmittelbar an die A39 angebunden (Anschlussstelle Wolfsburg-Hattorf, ca. 0,5 km). Das Autobahnkreuz Wolfsburg/Königslutter mit Anschluss an die A2 (Berlin–Hannover) ist nach etwa 8 km erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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