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09629 Reinsberg - Neukirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XAZEDKRKN8

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Objektbeschreibung

Zur Anmietung steht eine moderne und repräsentative Gewerbehalle mit einer Gesamtfläche von ca. 8.114 m². Die reine Hallenfläche im Erdgeschoss umfasst ca. 6.778 m² und bietet optimale Bedingungen für Produktion, Handel oder Lager. Ergänzend stehen im 1. Obergeschoss ca. 394 m² Gewerbefläche, nutzbar für z. B. Werkstattbüros, Umkleiden, Personalräume usw. und ca. 942 m² Bürofläche (teilbar ab ca. 271 m²) im 3. Obergeschoss zur Verfügung. Die beiden Flächen befinden sich derzeit im Rohbauzustand und können individuell nach Mieterwunsch ausgebaut werden. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv: Die Autobahnauffahrt zur A4 ist in nur ca. 7 Minuten erreichbar. Stellplätze befinden sich direkt am Objekt.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 [email protected] www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet und Umgebung. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Stichworte
Lagerfläche: 6.778,00 m², Gesamtfläche: 8.114,00 m², Bürofläche: 1.336,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
2,50 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Pförtnerhaus
- Zugang über Schranke
- LKW-Zufahrt
- ebenerdiger Zugang
- Warenanlieferzone
- befahrbar
- Oberlichter
- 4 Tore je 4,5 m x 4,5 m
- Hallenhöhe ca. 7 bis 10 m
- rechtes und mittleres Hallenschiff jeweils 2 Kranbahnen mit 8 t (in Summe 10 t)
- vorderes Hallenschiff eine Kranbahn mit 8 t
- Bodentraglast 5 t
- Druckluftanlage
- Zu- und Abwasser
- Sprinkleranlage
- Betonboden
- außenliegender Sonnenschutz
- Personalraum
- Büro- und Lagerfläche
- Datenverkabelung (CAT)
- Kantine
- getrennte Sanitäranlagen
- befestigte Freifläche
- Stellplätze am Objekt

Lagebeschreibung

In der idyllischen Gemeinde Reinsberg erwartet Sie eine moderne und großzügige Gewerbehalle. Die verkehrsgünstige Lage zwischen Dresden und Chemnitz sorgt für eine optimale Anbindung an die Autobahnen A4 und A14 sowie an wichtige Verkehrsachsen der Region.



Das Gewerbegebiet bietet ein ruhiges, aber dennoch wirtschaftsfreundliches Umfeld mit kurzen Wegen zu umliegenden Städten und Industriezentren. Auch die Infrastruktur ist bestens ausgebaut - in der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und gastronomische Einrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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