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Grundstück mit Altbestand - Neubebauung und zukunftsorientierte Entwicklung!



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Wohnfläche
ca. 5568 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.800.000 €
Preis/m²
323,28 €
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ca. 5568 m²
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Kaufpreis
1.800.000 €
Preis/m²
323,28 €
85283 Wolnzach - Jebertshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268HFQJVEWYY

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Objektbeschreibung

Das Grundstück bietet hervorragendes Potenzial für die Realisierung eines wirtschaftlich attraktiven Bauträgerprojekts. Gesucht wird ein erfahrener Bauplaner / Architekt, der ein zukunftsorientiertes Gesamtkonzept für die Neubebauung entwickelt. Ziel ist eine wirtschaftlich tragfähige, architektonisch ansprechende und baurechtlich optimierte Planung, die das volle Potenzial des Grundstücks ausschöpft. Das Projekt bietet die Chance, eine Vision umzusetzen ermöglicht eine kreative, zugleich wirtschaftlich fundierte Planung mit Weitblick. Ein Grundstück mit Entwicklungspotenzial - bereit für einen Neuanfang.

Sonstiges
Hochwasserkarte Hellblau kennzeichnet HQ Extrem Blau kennzeichnet HQ100

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 5568 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.800.000,00 €
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Preis/m²
323,28 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Gesamtfläche 5.568m².

638/2 zu 549m²
638 zu 4.881m²
595 zu 138m²

Lagebeschreibung

Gebrontshausen, ein Ortsteil von Wolnzach im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen a. d. Ilm, verbindet ländliche Lebensqualität mit guter regionaler Infrastruktur. Wolnzach selbst ist als Marktgemeinde im Zentrum der Hallertau optimal angebunden - u. a. an die Autobahnen A93 und A9 sowie an den regionalen Bahnverkehr über Rohrbach (Ilm) mit Verbindungen nach München, Ingolstadt und Nürnberg.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im nahegelegenen Wolnzach schnell erreichbar: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte und Banken bieten eine solide Nahversorgung vor Ort.

Für Familien wichtig: In Wolnzach gibt es Kindergärten, Grund- und Mittelschule sowie das Hallertau-Gymnasium - vielfältige Bildungseinrichtungen mit kurzen Wegen.

Die ruhige, naturnahe Lage in Kombination mit der guten Infrastruktur macht die Auerbergstraße zu einem attraktiven Standort für moderne Wohnprojekte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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