**Moderne Gewerbefläche zur Vermietung in repräsentativer Lage**.

In absoluter Top-Lage der Wormser Innenstadt präsentiert sich diese außergewöhnlich attraktive Gewerbeimmobilie in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand. Die Immobilie vereint stilvolle Architektur mit funktionaler Großzügigkeit und bietet ideale Voraussetzungen für nahezu jedes Geschäftsmodell. Die repräsentative Ladenfläche mit ca. 80 m² besticht durch ihre Offenheit, hervorragende Lichtverhältnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Einzelhandel, Boutique, Studio, Praxis, Agentur oder Dienstleistungsunternehmen - hier lassen sich individuelle Geschäftskonzepte auf höchstem Niveau realisieren. Ein besonderes Highlight stellt die zusätzliche Halle mit ca. 30 m² dar, die sich ideal als Lager-, Arbeits- oder Produktionsfläche eignet und den gewerblichen Alltag optimal ergänzt. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein gepflegtes Badezimmer sowie durchdachte Nebenflächen, die Komfort und Funktionalität perfekt miteinander verbinden. Die Immobilie wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem äußerst ansprechenden Gesamtzustand - ein Standort, der Professionalität, Stil und Exklusivität ausstrahlt. Die erstklassige Innenstadtlage von Worms garantiert hohe Sichtbarkeit, hervorragende Erreichbarkeit sowie eine starke Kundenfrequenz. Ein Umfeld, das Ihrem Unternehmen die Bühne bietet, die es verdient.

Stichworte
Lagerfläche: 30,00 m², Nutzfläche: 85,00 m², Gesamtfläche: 115,00 m², modernisiert