*** Kämmererstraße 22 - Etablierten Standort übernehmen und direkt durchstarten ***

Top-Lage für Ihren Geschäftserfolg - voll ausgestattet & sofort betriebsbereit! Etablierten Standort übernehmen und direkt durchstarten! In bester Innenstadtlage von Worms, in der Kämmererstraße 22 - 67547 Worms und in direkter Nachbarschaft zum stark frequentierten K32, befindet sich diese attraktive Gewerbefläche. Der laufende Geschäftsbetrieb von Lomka kann inklusive der vorhandenen kompletten Ausstattung und Konzept gegen eine Ablöse übernommen werden. Dies bietet die seltene Möglichkeit, einen bereits eingerichteten Standort ohne aufwändige Investitionen oder lange Vorbereitungszeiten fortzuführen und unmittelbar durchzustarten. Die Verhandlungen über die Ablöse sowie die vorhandene Einrichtung erfolgen direkt zwischen dem derzeitigen Betreiber und dem Interessenten. Die Übernahme erfolgt aus laufendem Geschäftsbetrieb. Es handelt sich ausdrücklich nicht um eine Geschäftsaufgabe oder eine durch wirtschaftliche Gründe veranlasste Schließung. Der bestehende Standort wird erfolgreich betrieben und soll in geordneter Form an einen Nachfolger übergeben werden. Überschaubare Mietkosten Die monatliche Nettomiete für die Gewerbefläche beträgt lediglich 590 € zzgl. Neben- und Heizkosten und bietet somit eine attraktive Grundlage für einen wirtschaftlichen Geschäftsbetrieb. Ideal für Unternehmer mit klaren Zukunftsplänen Hier erwartet Sie eine sofort nutzbare Gewerbefläche in hervorragender Lage mit bereits vorhandener Ausstattung und professionellem Umfeld. Voraussetzung für die Anmietung sind eine entsprechende Bonität sowie die Vorlage üblicher Bonitätsnachweise. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. ENERGIEAUSWEIS - nicht vorhanden wegen Denkmalschutz - Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Gewerbetreibende - Mietpreis, Courtage und Heiz/Betriebskosten jeweils zzgl. MwSt. Nettomiete 590 € zzgl. MwSt. Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkostenvorauszahlung 180 € zzgl. MwSt. Kaution zu hinterlegen 1.770,-- € Courtage, zahlbar vom Mieter und fällig bei Abschluss des Mietvertrages 1.770 € zzgl. MwSt.

Sonstiges
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