PHI AACHEN - Gepflegtes Einfamilienhaus mit ehemaligem Bauernhof in Würselen!

Wohnfläche
ca. 5170 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
839.900 €
Preis/m²
162,46 €
Wohnfläche
ca. 5170 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
839.900 €
Preis/m²
162,46 €
52146 Würselen - Würselen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 245NAUNFBGVF

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gepflegtes-einfamilienhaus-mit-ehemaligem-bauernhof-in-wuerselen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Sonstiges
Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen! Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an! Ihr Exposé auf phi24.de - https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gepflegtes-einfamilienhaus-mit-ehemaligem-bauernhof-in-wuerselen/ Weitere Immobilienangebote - https://www.phi24.de/alle-immobilien/ Ihre Immobilie jetzt bewerten! - https://www.phi24.de/immobilie-verkaufen/?utmsource=phi24.de&utmmedium=link&utmcampaign=startseite

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Wohnfläche: 256,70 m², Nutzfläche: 332,63 m², Gesamtfläche: 589,33 m², vermietbare Fläche: 589,33 m², modernisiert: - Baujahre 1850 bis 1900 - 1984 kernsaniert - laufend modernisiert und renoviert - Ölheizung von 2008, Distanz zum Kindergarten: 1.27, Distanz zur Grundschule: 1.82, Distanz zum Gymnasium: 2.23, Distanz zur Autobahn: 3.35, Distanz zum Bus: 0.11

Preise & Größen

Grundstück
ca. 5170 m²
Baujahr
1850
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
839.900,00 €
Preis/m²
3271.91 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Details auf einen Blick:

- beliebte Wohnlage
- gute Infrastruktur
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- modernes Tageslicht-Bad
- Gäste-WC
- große und sonnige Terrasse
- schön angelegter Garten
- großzügige Hofanlage
- etwa 260 m² Wohnfläche
- etwa 330 m² Nutzfläche
- 5.170 m² Grundstücksfläche
- PKW-Garagen und mehrere Stellplätze
- charmanter Wohn-/Essbereich
- geräumiges Wohnhaus
- lichtdurchflutete Zimmer
- Öl-Zentralheizung von 2008
- und vieles mehr

Lagebeschreibung

52146 Würselen

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer äußerst begehrten Lage, die sowohl durch ihre hervorragende Infrastruktur als auch durch ihre ruhige und grüne Umgebung besticht. Das nächste Einkaufszentrum und verschiedene Supermärkte sind nur wenige Autominuten entfernt und bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zu zwei Bushaltestellen ermöglicht eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und erleichtert den täglichen Pendelverkehr. Zu den Autobahnen A4 und A44 erlaubt eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Regionen. Bildungseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen, wie Schulen und Sportvereine, sind ebenso leicht zugänglich. Darüber hinaus bietet Würselen ein gutes Gesundheitssystem mit mehreren Arztpraxen und einer nahgelegenen Apotheke. Familien profitieren von einem guten Betreuungssystem für Kinder und zahlreichen Aktivitäten, die speziell auf die Bedürfnisse der jüngeren Generation ausgerichtet sind. Für mehrere Generationen unter einem Dach bietet das Wohnumfeld ausreichend Raum und Möglichkeiten für alle Altersgruppen. Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und praktischer Infrastruktur, die den Anforderungen von Familien und Mehrgenerationenhaushalten gleichermaßen gerecht wird.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Würselen