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Modern ausgestattete Büroräume auf dem Bürgerbräu Areal...!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.287 €
Preis/m²
k.A.
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Preis/m²
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97082 Würzburg - Zellerau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SD8YG9H2A3

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Objektbeschreibung

Modern ausgestattete Büroeinheit in Kultumgebung...! In der ehemaligen Flaschenfüllerei des Bürgerbräu Geländes steht eine vielseitig nutzbare Büroeinheit mit ca. 99 m2 zur Vermietung. Die Fläche verteilt sich auf zwei Geschossebenen und bietet dadurch eine hohe Flexibilität. Der Zugang erfolgt über den modern eingerichteten Meet&Greet“ - Bereich. Die Bürofläche verfügt über einen gemeinschaftlichen Küchenbereich, private Büroeinheit, sanitäre Anlagen sowie einem Abstellraum. Diverse Parkplätze stehen auf dem Gelände kostenfrei zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf dazu gemietet werden.

Ihre Ansprechpartnerin
WohnTraum Immobilien Julia Haaf Tel: 0931-45254231 www.wohntraum-immo.de

Stichworte
Zustand: renoviert, projektiert
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1886
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.287,00 €
Nebenkosten
198,00 €
Warmmiete
1.485,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatskaltmieten
Stellplatzpreis
120,00 €
Stellplätze
1
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2 Monatskaltmieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter fällig.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Einzelbüro mit ca. 99 m2
- gemeinschaftlicher Eingangs- bzw. Aufenthaltsbereich mit voll ausgestatteter Küche (ca. 55 m2)
- die Büroeinheit ist im EG mit Betonboden und Holzdielenboden in der Galerie ausgestattet
- das Gebäude steht unter Denkmalschutz
- Aufzug vorhanden
- hohe Kappendecken mit Loft-Charakter
- Glasfaseranschluss

Lagebeschreibung

Das Bürgerbräu Würzburg befindet sich im Stadtteil Zellerau mit guter
Anbindung in die Innenstadt und Umland. Direkt am Gelände hält die
Straßenbahnlinie 2 und 4. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Das Bürgerbräugelände wurde in den vergangenen Jahren aufwendig
saniert und ist heute ein Kultur- und Kreativzentrum.
Dienstleistern aus der Kreativbranche, ein Programmkino, Theater,
Tanzschule, Läden, Gastronomie und Veranstaltungen füllen die alten
Mauern mit neuem Leben und schaffen ein spannendes und inspirierendes
Umfeld für Arbeit und Freizeit.
Der historische Park und die Mainaue bieten eine hohe Aufenthaltsqulität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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