Lichtdurchflutet und zentral: 138 m² Bürofläche in Würzburg-Zellerau

Diese Bürofläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses umfasst ca. 138 m² und ist klar geschnitten: vier Büroräume, ein Besprechungsraum, eine Teeküche sowie drei WCs - getrennt für Damen, Herren und Gäste. Die Räume sind unterschiedlich groß und lassen sich frei belegen, vom Einzel- oder Zweierbüro bis zum Teamraum mit mehreren Arbeitsplätzen. Sie verteilen Ihre Bereiche also nach Ihrem Bedarf, statt den Grundriss vorher anzupassen. Der Besprechungsraum liegt separat und fasst einen Konferenztisch mit acht Plätzen, der Wandanschluss für Bildschirm oder Präsentationstechnik ist vorhanden. Das eigene Gäste-WC gehört zur Fläche, Besucher müssen also nicht durch die Arbeitsbereiche geführt werden. Der Zugang erfolgt über einen eigenen Hauseingang, von dem eine Treppe ins 1. Obergeschoss führt. Oben empfängt Sie ein eigener Eingangsbereich mit Garderobe und Wartezone, von dem der Flur die Räume erschließt. Die Fläche ist voll klimatisiert, durchgehend mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet und in gepflegtem Zustand: Sie können direkt mit Ihrem Büro einziehen. Sämtliche Mietpreise verstehen sich als Nettobeträge zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Sonstiges
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