Vielseitige Gewerbeeinheit mit Schaufenster in zentraler Lage

WICHTIG: Keine telefonische Anfragen, aufgrund der vielen Anfragen, möchten wir Sie bitten, dass Sie uns ein ausführliches Bewerbungsschreiben zukommen lassen. Bitte gehen Sie in Ihrer Bewerbungsmail auf die folgenden Fragen ein: + Welche berufliche Tätigkeit üben Sie aus bzw. welches Gewerbe betreiben Sie und seit wann? + Wofür möchten Sie die Räumlichkeiten nutzen? + Warum wollen Sie sich räumlich verändern? + Ab wann wäre ein Einzug bzw. eine Nutzung möglich? Bei Anmietung benötigen wir eine Schufa- und eine Selbstauskunft. INFO: Bitte prüfen Sie regelmäßig auch Ihren Spam-Ordner, da unsere E-Mails vereinzelt dort eingeordnet werden können. Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 53,9 m² bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Konzepte. Durch die großzügige Schaufensterfront eignet sich die Fläche besonders für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit und Kundenpräsenz legen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine einladende Verkaufs- bzw. Empfangsfläche mit Schaufenster, einen separaten Büro- / Lagerraum mit Zugang zum Balkon sowie ein WC. Ein zusätzliches Kellerabteil bietet praktischen Stauraum und ergänzt das Angebot. Dank der flexiblen Gestaltung lässt sich die Einheit optimal an unterschiedliche Geschäftsmodelle anpassen und bietet einen attraktiven Standort für kleine und mittlere Unternehmen, die eine gut nutzbare und repräsentative Gewerbefläche suchen. Auflistung der Miete: Kaltmiete: 520 € Heizkosten: 180 € Nebenkosten: 95 € ----------------------- Gesamtmiete: 795 € ? Die Mieträume sind an die zentrale Fernwärmeheizung des Hauses angeschlossen ? In den Mieträumen ist kein Warmwasser vorhanden

Sonstiges
Mieterzielgruppen: - Handwerksbetriebe - Dienstleistungsunternehmen - Einzelhandels- und Fachgeschäfte - Beratungs- und Planungsbüros - Freiberufler und Selbstständige - Kleine und mittlere Unternehmen (KMU) - Praxis-, Studio- oder Büronutzungen - Ausstellungs- oder Showroomkonzepte sowie kundenorientierte Gewerbenutzungen mit Schaufensterpräsenz - Mindestmietdauer: 2 Jahre Bitte gehen Sie in Ihrer Bewerbungsmail auf die folgenden Fragen ein: + Welche berufliche Tätigkeit üben Sie aus bzw. welches Gewerbe betreiben Sie und seit wann? + Wofür möchten Sie die Räumlichkeiten nutzen? + Warum wollen Sie sich räumlich verändern? + Ab wann wäre ein Einzug bzw. eine Nutzung möglich? Bei Anmietung benötigen wir eine Schufa- und eine Selbstauskunft. Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelnden Daten des o.g. Objekts nicht haften kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Die Grundrisse in diesem Exposé sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Besichtigungen des Objektes sind nach Terminabsprache möglich.

Stichworte
Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z