Vielseitige Gewerbefläche mit großzügigem Raumangebot und Stellplätzen direkt vor der Tür

WICHTIG: Keine telefonische Anfragen, aufgrund der vielen Anfragen, möchten wir Sie bitten, dass Sie uns ein ausführliches Bewerbungsschreiben zukommen lassen. Bitte gehen Sie in einer Bewerbungsmail auf nachstehende Fragen ein. + Welche berufliche Tätigkeit üben Sie aus bzw. welches Gewerbe betreiben Sie? + Wofür möchten Sie die Räumlichkeiten nutzen? + Warum wollen Sie sich räumlich verändern? + Ab wann wäre ein Einzug bzw. eine Nutzung möglich? Bei Anmietung benötigen wir eine Schufa- und eine Selbstauskunft. INFO: Bitte prüfen Sie regelmäßig auch Ihren Spam-Ordner, da unsere E-Mails vereinzelt dort eingeordnet werden können. Diese großzügige Gewerbefläche im Hochparterre bietet auf ca. 276 m² Fläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Büros, Besprechungsräume, Schulungs- oder Lehrräume sowie weitere gewerbliche Konzepte. Die Fläche verfügt insgesamt über neun Räumlichkeiten. Sechs großzügige Räume lassen sich beispielsweise als Besprechungszimmer, Großraumbüros, Schulungs- oder Lehrräume nutzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei kleinere Räumlichkeiten, die sich ideal als Einzelbüros, Pausenraum oder Teeküche eignen. Ein Flur, eine praktische Kopiernische sowie drei WCs vervollständigen die funktionale Raumaufteilung. Ein besonderer Vorteil sind die sechs Stellplätze direkt vor dem Gebäude, die kurze Wege und einen komfortablen Zugang zur Gewerbeeinheit ermöglichen. Vorhandene Einrichtungsgegenstände können nach Absprache und gegen Ablöse von der derzeitigen Mieterin übernommen werden. Dank der großzügigen Fläche, der vielseitigen Raumaufteilung und der direkt vor dem Gebäude verfügbaren Stellplätze bietet die Gewerbeeinheit optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungskonzepte. Mietaufstellung: Kaltmiete: 2.760 € Stellplätze: 240 € (6 Stellplätze à 40 €) Nebenkosten: 1.000 € ------------------------------- Gesamtmiete: 4.000 €

Sonstiges
Mieterzielgruppen: - Kleine und mittlere Unternehmen (KMU) mit mehreren Mitarbeitern - Etablierte Unternehmen mit Bedarf an mehreren Büroräumen - Agenturen, Beratungsunternehmen und Dienstleister - Unternehmen mit separaten Büro-, Besprechungs- oder Arbeitsräumen - Praxisgemeinschaften und medizinische bzw. therapeutische Einrichtungen - Schulungs-, Seminar- und Bildungsanbieter - Projektteams und Unternehmen mit wechselnden Arbeitsgruppen - Start-ups und wachsende Unternehmen mit Expansionsbedarf - Unternehmen, die Büro-, Besprechungs- und Kundenbereiche unter einem Dach kombinieren möchten - Mindestmietdauer: 2 Jahre Bitte gehen Sie in einer Bewerbungsmail auf nachstehende Fragen ein. + Welche berufliche Tätigkeit üben Sie aus bzw. welches Gewerbe betreiben Sie? + Wofür möchten Sie die Räumlichkeiten nutzen? + Warum wollen Sie sich räumlich verändern? + Ab wann wäre ein Einzug bzw. eine Nutzung möglich? Bei Anmietung benötigen wir eine Schufa- und eine Selbstauskunft. Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelnden Daten des o.g. Objekts nicht haften kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Die Grundrisse in diesem Exposé sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Besichtigungen des Objektes sind nach Terminabsprache möglich.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern