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Sanierte Altbau-Büro- und Ausstellungsflächen an der B 7 W- Barmen



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
9 €
Preis/m²
8.5 €
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9 €
Preis/m²
8.5 €
42275 Wuppertal - Barmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 238IK6LQQJZJ

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Objektbeschreibung

Gebäudekomplex aus Neu- und Altbau. In zweiter Reihe befindet sich ein sehr schöner, überwiegend sanierter Backsteinaltbau. Die Fläche liegt im vorderen Gebäude sichtbar von der B 7. Parkplätze können im Parkhaus angemietet werden. Das Objekt ist ein attraktiver Standort für z.B.Versicherungen, Steuerberater und Ärzte.

Sonstiges
Geschäftsbedingungen: Unsere Nachweis- oder Vermittlungsprovision für den Käufer, Mieter oder Pächter beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages 3,48 % der Kaufsumme inkl. MwSt. und bei Abschluss eines Mietvertrages 3,48 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Wir weisen darauf hin, dass wir auch als Doppelmakler provisionspflichtig für die andere Seite tätig sein können. Unsere Angebote basieren auf Angaben und Unterlagen der Eigentümer. Deshalb können wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr für Richtigkeit übernehmen. Beelow Immobilien - S. Dauelsberg-Beelow Makler nach § 34 c GewO der Stadt Wuppertal

Stichworte
Nutzfläche: 1.089,00 m², Gesamtfläche: 1.089,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1906
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
8,50 €
Preis/m²
8.5 €
Provision
3.57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1906
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
28
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
68
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-03-07
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2019-03-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
Der Neubau besitzt eine moderne Büroausstattung mit Hohlböden und abgehängten Decken, hier ist nur noch ein kleines Büro 41 ² frei. Im Altbau sind einige kleinere Flächen noch auszubauen.
Folgende Flächen stehen zur Verfügung
:Vordergebäude:
1. OG 630 m² Ausstellungsfläche, Miete nach Ausbauaufwand
im Altbau 39A
2. OG-4 191 m² Büro-Praxis noch nicht ausgebaut, Miete nach Aufwand
2. OG-1 227 m² Büro-Praxis noch nicht ausgebaut, Miete nach Aufwand

Parkplätze können für je 55,00 EUR zzgl. gesetzl. MwSt. angemietet werden.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt unmittelbar an der Bundesstrasse B 7. Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Fußgängerzone von Wuppertal-Barmen ist nur 300 m entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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