Neubau | Sprinklerung | nutzerspezifische Ausstattung

Wohnfläche
ca. 26000 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 26000 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
42327 Wuppertal - Vohwinkel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24KY6G3ILWXK

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %. Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Stichworte
Lagerfläche: 13.000,00 m², Nutzfläche: 13.000,00 m², Gesamtfläche: 13.000,00 m², Hallenhöhe: 12,20 m

Preise & Größen

Grundstück
ca. 26000 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
3 MM
Bitte beachten Sie unseren Provisionshinweis / unsere AGB.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Auf einem ca. 26.000 m² großen Industriegrundstück besteht die Möglichkeit die bestehenden Hallen abzubrechen und eine bis zu ca. 13.000 m² große Neubaufläche zu realisieren.

Beispielausstattung*:
- Andienung:
- je 1 Rampentor pro 1.000 m²
- ebenerdige Tore
- Höhe: bis zu ca. 12,20 m UKB
- Bodentraglast: 60 KN/m²
- Sprinkleranlage: Deckensprinklerung als Lagersprinkler (ESFR) mit Tank und Pumpe nach FM-Global
- WHG-Abdichtung nach Absprache möglich
- Stützenraster: ca. 24 m x 12 m

Büroflächen:
- nach Vereinbarung zu berücksichtigen

*Mieterwünsche können im Planungsprozess berücksichtigt werden
Im Westen von Wuppertal liegt das Grundstück in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A46 sowie zur B535.

- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Wuppertal: ca. 13 Min.
- Fahrzeit zum Düsseldorfer Hafen: ca. 35 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 28 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 3 Min

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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