Repräsentative Bürofläche mit Weitblick

Die Bürofläche befindet sich in 5. OG eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahre 1986. Die Elektrik, sowie die doppelverglasten Kunststoffrahmenfenster stammen aus dem Jahr 1986. Die restliche Fläche wurde um Jahre 2006 kernsaniert. Die Büroetage streckt sich über 143,90 m² und ist ausschließlich für die gewerbliche Nutzung vorgesehen. Einen repräsentativen Wintergarten weißt die Büroetage ebenfalls auf. Es handelt sich bei dieser Fläche um eine Gewerbefläche, eine Wohnungsnutzung ist nicht möglich.

Provisionshinweis
4,76% inkl. MwSt. Der Käufer hat 4,76% einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer des Verkaufspreises als Dienstleistungshonorar zu zahlen. Dieses einmalige Dienstleistungshonorar ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und zahlbar an die Firma Alfred Vollmer Immobilien KG. Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des § 14 BGB ist gilt eine abweichende Provisionsregelung.

Sonstiges
Der Käufer hat 4,76% einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer des Verkaufspreises als Dienstleistungshonorar zu zahlen. Dieses einmalige Dienstleistungshonorar ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und zahlbar an die Firma Alfred Vollmer Immobilien KG. Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des § 14 BGB ist gilt eine abweichende Provisionsregelung.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 159,00 m², Gesamtfläche: 143,90 m², Grundstücksfläche: 845,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2006, Distanz zum Flughafen: 40.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.8, Distanz zur Autobahn: 2.0, Distanz zum Bus: 0.08