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Gewerbehalle mit Wohnungen in Wuppertal-Langerfeld



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Wohnfläche
ca. 2497 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.850.000 €
Preis/m²
740,89 €
Wohnfläche
ca. 2497 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.850.000 €
Preis/m²
740,89 €
42389 Wuppertal

Objektnummer des Anbieters: 371181

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Objektbeschreibung

Wuppertal-Langenfeld: Gewerbehallen mit insgesamt 2497 qm Nutzfläche,

davon

- 489 qm für die 4 Wohnungen (ursprünglich 5, eine ist zusammengelegt),

- 120 qm Kindertagespflege

- 48 qm separater Lagerraum.

Kunststoffenster mit Doppelverglasung.

Wohnhaus Baujahr 1900, Gewerbehallen 1994.

Der große Gewerbeereich (rund 1900 qm) ist seit dem 1.7.2024 frei geworden, kann also vom Käufer selbst genutzt oder neu vermietet werden.

Die Wohnungen + Kindertagespflege werden mit einer Gaszentralheizung beheizt, der Hallenbereich mit einer Ölheizung (2 x 10.000 Liter-Tanks).

Autobahnanschluss zur A1 schnell erreichbar.

Preise & Größen

Gesamtfläche
ca. 2497.00 m²
Grundstück
ca. 3275 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.850.000,00 €
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Preis/m²
740,89 €
Nutzfläche
ca. 2497.00 m²
Provision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
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Energiedaten

Jahrgang
bei_besichtigung

Ausstattung & Zustand

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Lagebeschreibung

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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