// Gewerbefläche im Herzen Wurzens // Vielfältige Nutzung! //

Die Gewerbeeinheiten befinden sich in attraktiver Innenstadtlage von Wurzen, direkt im Bereich der historischen Altstadt. Das Umfeld ist geprägt durch eine gewachsene Stadtstruktur mit historischem Charme, kurzen Wegen und einer guten innerstädtischen Infrastruktur. Die Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss der Altstadt 21 und eignet sich für Büroflächen, Kosmetikstudio, Tagespflege oder auch Therapie-/Beratungszentrum. Die Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschossbereich und beinhaltet 2 großzügige Büro/Praxisräume sowie ein Badezimmer mit Dusche, ein weiteres separates WC und einen großen Terrassenbereich. Die Räume sind mit Laminatboden ausgestattet, WC und Badezimmer wurden gefliest. Der Zugang erfolgt durch das Treppenhaus - ein direkter Zugang zur Einheit von der Straße ist nicht vorgesehen. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomieangebote sowie öffentliche Einrichtungen. Die zentrale Lage bietet eine gute Erreichbarkeit für Kunden, Besucher und Mitarbeiter. Durch die Nähe zum Stadtzentrum und die vorhandene urbane Umgebung eignet sich die Fläche ideal für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen wie Büro, Praxis, Beratung, Handel oder Dienstleistungen. Die Altstadtlage verbindet den besonderen Charakter historischer Bausubstanz mit den Vorteilen einer zentralen Geschäfts- und Wohnumgebung. Die Einheit ist aktuell noch genutzt und steht ab Anfang 2027 zur Anmietung frei. Die Innenaufnahmen dienen als Referenz - sie stammen aus der Zeit vor der letzten Nutzung. Gern erreichen Sie uns für weitere Informationen und für einen Besichtigungstermin unter +491743664444. Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen effizient bearbeitet werden können. Bitte hinterlegen Sie Ihre Rufnummer. Herzlichen Dank.

Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis, sowie Größen der Einheit beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z