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Nauen Hertefeld: Gewerbeeinheit in herrschaftlichem Landhaus zu verkaufen!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
120.000 €
Preis/m²
k.A.
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120.000 €
Preis/m²
k.A.
14641 Nauen - Hertefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BQBD6LVZ1L

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Objektbeschreibung

Innerhalb dieses herrschaftlichen Landhauses wird eine Gewerbeeinheit angeboten. Diese umfasst einen separaten Eingang zur Hauptstraße mit nutzbarem Außenbereich sowie 2 Lagerräumen inkl. WC. Die Gewerbeeinheit muss nach eigenem Geschmack renoviert werden.

Stichworte
Wohnfläche: 62,00 m², Grundstücksfläche: 150,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 7.98, Distanz zur Grundschule: 7.11, Distanz zur Autobahn: 10.46

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
120.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
7,14 % Provision inkl. ges. MwSt. zzgl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
Ausstattung und Modernisierungen des herrschaftlichen Landguts:

2011 Anschluss an staatlichen Abwasserleitung
2011 - 2013 Alle Fenster ausgetauscht: Kunststoff und Holz
2011 - 2013 Fassade verputzt
2011 130qm Wohnung saniert
2014 36qm Raum mit Küche in Nebengebäude saniert. "Partyraum"
2016 Garderobenraum aus 3 Räumen errichtet und Heizkörper
installiert
2017 105qm Wohnung mit separatem Eingang komplett
saniert und modernisiert
2018 Moderne Küche mit großer Kochinsel eingebaut
2019 Neue Therme in der Wohnung installiert
2019 Erdgeschoss 12 m² Toilettenraum modernisiert
2019 1. Etage Schlafzimmer mit 36 m² Bad neu erstellt
2020 - 2021 Neue Gasleitung mit 70 KW Therme eingebaut

2 Gartenwasseranschlüsse
Brunnen mit Pumpe

Lagebeschreibung

Das charmante Haus liegt im idyllischen Ortsteil Berge/Bedgerdamm, eingebettet in die malerische Landschaft Brandenburgs. Diese besondere Immobilie profitiert von einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Die Region ist bekannt für ihre ländliche Idylle und die Nähe zu weitläufigen Naturflächen, welche zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien bieten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden zu gelangen. Ob Sie die Nähe zur Natur oder die Bequemlichkeit moderner Annehmlichkeiten schätzen, dieser Standort vereint beides auf harmonische Weise und macht das Wohnen hier zu einem besonderen Erlebnis. Die Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit macht dieses Haus zu einer einzigartigen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.

14641 Nauen Hertefeld
7km von Nauen entfernt
Bushaltestelle 70m vom Haus entfernt
Innerhalb jeder Stunde 4 Züge nach Berlin.
Regionalbahn bis Bahnhof Spandau ca. 30 Minuten
Regionalbahn bis Bahnhof Zoo ca. 30 Minuten
Autofahrt nach Nauen Zentrum in ca. 7 Minuten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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