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Wohnfläche
ca. 563 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
340.000 €
Preis/m²
603,91 €
Wohnfläche
ca. 563 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
340.000 €
Preis/m²
603,91 €
84367 Zeilarn - Gumpersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ZSJJ115G2G

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Objektbeschreibung

Egal ob Elektriker, Maler oder KZF- Betrieb, hier können Sie ihr Gewerbe unterbringen oder neu gründen. Auf ca. 338 m² Nutzfläche ist Platz für Werkstatt, Lager, Ausstellung und auch Büro. Das Objekt wurde 1991 in Massivbauweise errichtet und seitdem laufend gepflegt. Eine neue Pellet-Heizung wurde 2021 installiert. Das Büro und die Küche wurden im Jahre 2023 erneuert. Die PV-Anlage mit 16,65 kwp von 2009 ist im Kaufpreis enthalten. 2025 wurde eine Einspeisevergütung von Brutto 10.725,68 Euro ausbezahlt. Der aktuelle mtl. Brutto- Abschlag beläuft sich auf 596 Euro. Das Inventar bzw. die Werkzeuge sind nicht im Preis enthalten.

Sonstiges
Die nachfolgenden Grundrisse dienen der Übersicht und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände sind Gestaltungsvorschläge und zählen nicht zum Vertragsumfang. Lageplan: Kein Maßstab - wurden bearbeitet! © Bayerische Vermessungsverwaltung (2025), Datenquelle: Geoportal Bayern www.geoportal.bayern.de

Stichworte
Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Gesamtfläche: 338,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2023

Preise & Größen

Grundstück
ca. 563 m²
Baujahr
1991
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
340.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
603,91 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
64.9
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
29.6
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2025-03-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Gumpersdorf bei Zeilarn und ist nicht weit von der Bundesstraße entfernt.

Gumpersdorf verfügt durch die B20 über eine sehr gute Verkehrsanbindung. In den nächstgrößeren Städten Simbach a. Inn (14 Kilometer entfernt), Eggenfelden (17 Kilometer entfernt) und Burghausen (20 Kilometer entfernt) finden Sie weitere öffentliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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