Repräsentatives Büro mit Dachterrasse im modernen Gewerbestandort nahe Regensburg

Die moderne Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2019 errichteten, architektonisch ansprechenden Gebäudes und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung. Auf ca. 130 m² Gesamtfläche inklusive großzügiger Dachterrasse bietet die Einheit ideale Voraussetzungen für eine vielseitige Büronutzung - von klassischen Einzelbüros bis hin zu offenen Arbeits- und Besprechungsbereichen. Bereits beim Betreten empfängt ein einladender Empfangsbereich, der sich hervorragend zur Kundenbegrüßung eignet. Mehrere helle Büroräume sowie ein großzügiger Konferenzbereich ermöglichen eine flexible Nutzung und schaffen ein produktives Arbeitsumfeld. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die angenehme Arbeitsatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch separate Sanitärbereiche sowie eine praktische Teeküche. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse, die sich ideal für Pausen, informelle Meetings oder repräsentative Zwecke nutzen lässt. Die Ausstattung umfasst unter anderem einen hochwertigen Teppichboden sowie eine komfortable Fußbodenheizung, die in Kombination mit der energieeffizienten Luftwärmepumpe für ein angenehmes Raumklima sorgt. Bei Bedarf kann die Einheit zusätzlich noch mit einem Klimagerät ausgestattet werden, entsprechende Leitungen sind bereits vorhanden. Zur Einheit gehören zudem eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz, wodurch sowohl für Mitarbeiter als auch Besucher ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Insgesamt handelt es sich um eine moderne und funktionale Bürofläche, die sowohl optisch als auch technisch den Anforderungen zeitgemäßer Unternehmen gerecht wird.

Sonstiges
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