Exklusive Büro-/Gewerbe-/Praxisfläche im Kloster Oberzell
97299 Zell a. Main
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26EN1I3D25HR
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mehr InfosObjektbeschreibung
Das Objekt liegt in guter Sichtlage ca. 5 km nord-westlich von Würzburg und bietet viel Platz für Büros, Gewerbe- oder Praxisflächen. Im repräsentativen Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Bürofläche (ehem. Wäscherei) von ca. 232 m².
Bei der Fläche handelt es sich um eine Erdgeschossfläche mit ingesamt ca. 232 m² in der Nähe des Kostergartens, die vielfältige gewerbliche Nutzungen zulässt.
Aktuelle Aufteilung in einen großen Raum mit ca. 142 m² sowie zwei kleineren Räumen mit ca. 53 m² und ca. 17 m² sowie WC und Lagerflächen.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, wodurch kein Energieausweis nötig ist. Die Anmietung kann ab Juli 2026 oder früher erfolgen.
Der Mietpreis ist Verhandlungsbasis.
Dieser wird nach einer Besichtigung vor Ort besprochen je nach gewünschter Nutzung und Höhe der Investition durch den Eigentümer sowie Ausstattungswunsch des Mieters.
Die Fläche wird ohne MwSt. vermietet. Die Nebenkosten pro Quadratmeter liegen bei EUR 4,50.
Haftungsausschluss:
Die in diesem Inserat getroffenen Aussagen über Lage, Beschaffenheit, Größe und Konditionen der Immobilie bzw. des Grundstückes sind Ca.-Werte und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Die
Informationen werden Auinger & Partner Gewerbe-Immobilien von Dritten übermittelt und sorgfältig aufbereitet. Auinger & Partner Gewerbe-
Immobilien haftet nicht für die Richtigkeit bzw. die Vollständigkeit und Aktualität dieser Informationen. Gleiches gilt für die beigefügten Anlagen.
Abweichungen der vorgenannten Angaben, Irrtum, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Inserate erfolgen
freibleibend und unverbindlich.
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Verfügbar ab 2026-04-09T00:00:00.000Z
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Lagebeschreibung
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Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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