Attraktive, top moderne Büroräume in Zell a. H. ab 1.12.26 zu vermieten

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.200 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.200 €
Preis/m²
k.A.
77736 Zell am Harmersbach - Unterentersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A1ZA4EKZ4G

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Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktiven Büroräume zur Vermietung anbieten zu können. Die Gesamtfläche beträgt großzügige 220 m², wobei eine Teilung der Fläche nach Ihren individuellen Bedürfnissen möglich ist. Die Räumlichkeiten befinden sich 1. Obergeschoss eines neuen Gebäudes, das sich energetisch auf dem aktuellen Stand befindet und damit nicht nur Ihre Betriebskosten senkt, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Die Lage der Büroräume ist verkehrstechnisch äußerst vorteilhaft, da sie sich zwischen Zell am Harmersbach und Biberach befindet. Dadurch sind Sie und Ihre Mitarbeiter schnell und unkompliziert erreichbar, was sowohl für den täglichen Arbeitsweg als auch für geschäftliche Besuche von Vorteil ist. Für Ihre Mitarbeiter und Kunden stehen direkt vor dem Gebäude sechs Parkplätze zur Verfügung, sodass die Parkplatzsuche entfällt und für zusätzlichen Komfort gesorgt ist. Der Erstbezug dieser Räumlichkeiten bietet Ihnen die Möglichkeit, die Räume nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Auf Wunsch kann eine Küchenzeile integriert werden, die den Büroalltag erleichtert und zur Zufriedenheit Ihrer Mitarbeiter beiträgt. Selbstverständlich sind auch moderne sanitäre Anlagen vorhanden, die den hohen Standard des Gebäudes unterstreichen. Diese Büroräume bieten Ihnen und Ihrem Unternehmen ein ideales Umfeld zum Arbeiten und Wohlfühlen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnlichen Büroräume persönlich präsentieren zu dürfen.

Stichworte
Gesamtfläche: 220,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.200,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
2.500,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.400,00
Preishinweis
6 Stellplätze
Stellplätze
6
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
0
Wärmebedarf
32
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-06-03
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
- Top moderne Büroräumlichkeiten
- Die hohen Decken und die Holzverkleidungen sorgen für
eine angenehme Arbeitsatmosphäre
- Die Räumlichkeiten sind mit Fliesen und einem komfortablem
Linoleumboden ausgestattet
- Separater Server- und Archivraum vorhanden
- Gute Zu- und Abfahrtsmöglichkeiten
- Zahlreiche Kunden- und Mitarbeiterparkplätze sind vorhanden

Lagebeschreibung

Zell am Harmersbach ist die ehemals kleinste freie Reichsstadt mit wunderschönen Jugendstilhäusern.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt im Ort. Zell am Harmersbach hat ca.8000 Einwohner.
Die nächst größere Stadt Offenburg mit ca. 60.000 Einwohner und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten ist 25 km entfernt - Freiburg - 50 km.

In dieser schönen Wohngegend genießt man eine gute Infrastruktur. Einkauf, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Sport und Freizeiteinrichtungen finden Sie alles in unmittelbarer Nähe. Die nächste Auffahrt zur A 5 sowie den nächsten ICE - Bahnhof befinden sich im ca. 25 km entfernten Offenburg. Bedingt durch die reizvolle umliegende Gegend genießt man einen guten Erholungs- und Freizeitwert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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