Alles unter einem Dach: Produktion - Verwaltung - Lager

Flexibel nutzbare Gewerbeimmobilie mit zusätzlichen Freilagerflächen. Gewerbepark zur Entwicklung! Produktion / Verwaltung / Ausstellung / Lager / Freiflächen zur Gestaltung. Vorab einige Details: - dreigeschossiges Produktions- u. Verwaltungsgebäude (unterkellert) - eingeschossiger Anbau (bisherige Nutzung Lager und Produktion) - überdachte Laderampe für Anlieferung - mehrere Sektionaltore vorhanden - Kranbahn im Produktionsbereich - Starkstromanschluss - Raumhöhe Produktion Hauptgebäude max. ca. 4,25 m - Raumhöhe Verwaltung ca. 2,70 m - diverse Sanitärbereiche, Umkleiden und Sozialräume in allen Bereichen vorhanden - ausreichende Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher Flächenaufteilung in der bisherigen Nutzung: - Produktions- u. Lagerfläche ca. 3.372 m² - Sozial-u. Nebenflächen ca. 598 m² - Bürofläche ca. 690 m² - Gesamt ca. 4.660 m² - zzgl. großzügiger Frei- u. Außenlagerflächen Monatlicher Mietpreis: - 7.900,- EUR zzgl. MwSt. - Nebenkostenvorauszahlung 1.250 EUR zzgl. gesetzl. MwSt. (ohne Heizkosten/Wartung Heizung) - vorbehaltlich einer Überprüfung möglicher Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung - Mietkaution wird noch individuell abgestimmt Besichtigung: Ausschließlich über unser Büro und nach Vereinbarung möglich. Weitere Details auf Anfrage.

Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtümer, Zwischenvermittlung oder sonstige Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung über unser Büro möglich.

Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab Array