Büro-/Praxisfläche in Zetel

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
4.500 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
4.500 €
Preis/m²
k.A.
26340 Zetel - Zetel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2553J5SZBA4X

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsmöglichkeit in Zetel! Diese beeindruckende Bürofläche zur Miete verbindet Funktionalität mit einem gepflegten Standard und bietet Ihnen den idealen Raum für Ihre Unternehmungen. Das im Jahr 2008 errichtete Containerbau-Gebäude präsentiert sich in einem ausgezeichnet gepflegten Zustand und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 7.347 m². Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet insgesamt 16 Zimmer sowie ein Gäste-WC, wodurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von Büroräumen bis hin zu produktionsunterstützenden Flächen, zur Verfügung stehen. Der gesamte Obergeschossbereich ist geschickt für Büroanwendungen integriert, während die übrigen Gebäudeabschnitte Platz für Produktions- und Lagerzwecke bieten. Diese Immobilie ist hervorragend geeignet für Unternehmen und Logistikdienstleister, die eine effiziente Kombination aus Büro- und Lagerflächen suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Geschäftsideen in dieser flexiblen und gut ausgestatteten Immobilie zu verwirklichen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses bemerkenswerte Objekt in Zetel persönlich zu zeigen!

Sonstiges
Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt! Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email- und Telefon-Nr. angeben.

Stichworte
Gesamtfläche: 1.018,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
16
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
4.500,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 4.500,00 EUR
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
+FLÄCHENAUFTEILUNG +
Büro- und Sozialtrakt
Obergeschoss:
.7 gepflegte, lichtdurchflutete Büroräume
.Zentraler lichtdurchfluteter Konferenzraum
.Aufenthaltsraum mit Küche
.Abstellraum
.Sanitäreinheiten (Damen/Herren)
Erdgeschoss:
.Repräsentativer Eingangsbereich mit Sprechanlage
.Sanitäreinheiten im Eingangsbereich (Damen/Herren)
.3 Vorrats- und Abstellräume
.Technikraum
.Umkleideraum für Mitarbeiter
. 3 kleine Funktionsräume, z. B. für Lagerung
.2 Produktionsräume und 2 Lagerhallen mit jeweils 2 separaten kleinen Nebenräumen und
elektrischen Rolltoren mit direktem Zugang nach Draußen
Die Raumstruktur ermöglicht eine klare Trennung zwischen Verwaltung, Produktion und Logistik und
erlaubt zugleich flexible Nutzungskonzepte.

+AUSSTATTUNG+
Insgesamt: 16 Zimmer
Insgesamt: 4 Anzahl WC-Zimmer
Gewerbefläche: ca. 1.018 m²
Grundstücksfläche: ca. 7.347 m²
Baujahr: 2008
Baujahr: lt. Ausweis 1992
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas LL
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis Nach EnEV: 2008
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 50,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 01.10.2029
Photovoltaik: als eigener Stromlieferant. Beim Kauf des Objektes kann die PV-Anlage gegen Aufpreis mitbeworben werden!

Lagebeschreibung

Im Südwesten des Landkreises Friesland in Niedersachsen liegt die Gemeinde Zetel. Das 23 Hektar große Gewerbegebiet Collstede bietet bereits heute Raum für Speditionen und Bauunternehmen. Im Ortskern von Zetel sind zudem zahlreiche Dienstleistungsbetriebe ansässig.
Die Gemeinde ist Teil der Landschaftsregion Friesische Wehde, die mit ihren großen Wäldern, weiten Grünflächen und der Nähe zur Küste besonders Familien mit Kindern zu einem erholsamen Urlaub auf dem Land einlädt. Das abwechslungsreiche Landschaftsbild bietet sowohl Einwohnern als auch Gästen eine hohe Lebensqualität.
Zetel verfügt über eine gute Infrastruktur. Neben Kindergärten und Grundschulen gibt es eine Haupt- und Realschule sowie eine Außenstelle des Vareler Gymnasiums. Ergänzt wird dies durch zahlreiche kommunale Einrichtungen.
Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Über die Bundesstraße 437 besteht eine direkte Verbindung zur Autobahn A 29, während bei Neuenburg ein Anschluss an die A 28 gegeben ist. Der nächste Bahnhof in Varel ermöglicht zudem den Zugang zum regionalen und überregionalen Bahnverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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