Attraktive Einzelhandelsfläche in bester Sichtlage an der B94 in Zeulenroda-Triebes

Diese vielseitig nutzbare Einzelhandelsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in prominenter Lage direkt an der stark frequentierten B 92 sowie an einer bedeutenden Kreuzung von Zeulenroda-Triebes. Die hervorragende Sichtbarkeit und die hohe Verkehrsfrequenz bieten optimale Voraussetzungen für nahezu jedes Einzelhandels- oder Dienstleistungskonzept. Ursprünglich von einem Getränkemarkt genutzt, wurde die Fläche zuletzt durch einen Zoofachhandel erweitert, der die Räumlichkeiten überwiegend als Lagerbereich verwendet hat. Dadurch präsentiert sich die Einheit aktuell weitgehend frei und bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Direkt angrenzend befinden sich ein stark frequentierter NORMA-Markt sowie ein Imbiss mit Fischhandel, was zusätzliche Kundenfrequenz garantiert. Vor dem Haupteingang stehen über 60 Stellplätze zur Vermietung zur Verfügung - ideal für Kunden, Mitarbeiter oder Lieferanten. Die Einheit ist variabel teilbar und kann flexibel an die Bedürfnisse des künftigen Nutzers angepasst werden. Zusätzliche Lager-, Büro- oder Sanitärräume können problemlos geschaffen werden. Die Anlieferung ist wahlweise über den Haupteingang vom Parkplatz oder rückseitig über eine Laderampe möglich. Die beigefügten Innenaufnahmen zeigen den Zustand nach der damaligen Fertigstellung. Der aktuelle Zustand weicht hiervon ab, da die Fläche zwischenzeitlich als erweiterter Lagerbereich genutzt wurde. Aufgrund der derzeitigen Nutzung ist es schwierig, aussagekräftiges Bildmaterial zu erstellen - ein Vor-Ort-Termin wird daher ausdrücklich empfohlen und kann jederzeit vereinbart werden. Diese Einzelhandelsfläche bietet ideale Voraussetzungen für Konzepte aus den Bereichen Handel, Dienstleistungen, Ausstellung oder auch kombiniertem Verkauf und Lager. Das Einzelhandelskonzept wird momentan überarbeitet. Ein Drogeriemarkt ist hier z.B. nicht möglich, aber Zoohandel, Tiernahrung, Getränke oder Fahrradhandel z.B. Fragen Sie einfach bei uns nach. Wir klären dann Ihres spezielle Branche ab.

Stichworte
Nutzfläche: 335,00 m², Gesamtfläche: 335,00 m², Hallenhöhe: 2,97 m, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z