Großzügige, barrierefrei erreichbare Gewerberäume in ruhiger und zentrumsnaher Lage

Diese vielseitig nutzbaren Gewerberäume stehen nach langjähriger Nutzung durch die Diakonie kurzfristig zur Verfügung und bieten ideale Voraussetzungen für soziale Einrichtungen, Praxen, Büros, Beratungsstellen oder ähnliche Nutzungen. Die großzügige Etage umfasst derzeit insgesamt sechs gut geschnittene Zimmer, ergänzt durch einen Windfang, der praktische Abstellmöglichkeiten beispielsweise für Kinderwagen, Rollstühle oder sonstige Hilfsmittel bietet. Zudem stehen eine Küche sowie ein WC zur Verfügung, sodass eine komfortable Nutzung für Mitarbeitende und Besucher gewährleistet ist. Ein im ursprünglichen Grundriss vorgesehenes Büro mit ca. 50 m² wurde aktuell in zwei separate Räume unterteilt. Diese Teilung kann bei Bedarf jedoch problemlos wieder zurückgebaut werden, sodass eine flexible Anpassung an individuelle Raumkonzepte möglich ist. Die Etage verfügt über einen separaten Zugang, der über eine Rollstuhlrampe barrierefrei erreichbar ist. Damit ist das Objekt auch für Publikumsverkehr mit besonderen Anforderungen bestens geeignet. Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt am Gebäude und runden das komfortable Gesamtangebot ab. Das Objekt überzeugt durch seine ruhige Lage, kombiniert mit einer guten Zentrumsnähe, wodurch sowohl Erreichbarkeit als auch ein angenehmes Arbeitsumfeld gegeben sind. Ein attraktives Gewerbeobjekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, flexibler Raumgestaltung und kurzfristiger Verfügbarkeit. Es gibt im Haus bei bedarf weitere Flächen zur Anmietung.

Sonstiges
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache auch am Wochenende möglich! Unsere Geschäftsbedingungen, die Datenschutzerklärung und Widerrufserklärung sind Bestandteil dieses Angebotes. Sie können diese von uns anfordern oder auf www.immobilien-popp.de einsehen. Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen und nach Informationen des Eigentümers gemacht. Grundlagen der Angaben, die im Text und in der Bildanlage aufgeführt wurden, sind Unterlagen, die dem Makler zur Verfügung gestellt bzw. z. K. gegeben wurden. Daher kann keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben übernommen werden. Wichtige Angaben zum Kaufobjekt bzw. Mietobjekt, insbesondere Zahlen und Maßangaben sowie Darstellungen auf Grundrissen oder Zeichnungsausschnitten, sind vom Interessenten bei Erfordernis zu überprüfen. Außerdem bitten wir darum von alleinigen Außenbesichtigungen Abstand zu nehmen! Diese führen wir gemeinsam und mit Kenntnis des jetzigen Eigentümers durch.

Stichworte
Gesamtfläche: 176,00 m²