+ Nur ca. 129 €/m² + Gewerbekomplex + Leerstehend + ca. 10.483 m² Fläche + Zeulenroda-Triebes+D16405

Das hier angebotene Gewerbeobjekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 17.910 m² und umfasst eine Gesamtmietfläche von etwa 10.483 m². Die Liegenschaft besteht aus mehreren Gebäudeteilen, darunter eine Industriehalle mit Rampen und Anbauten, ein Bürokomplex mit zusätzlichen Anbauten, ein separates Lagergebäude, ein kleines Bürogebäude sowie mehrere Unterstellgaragen, die für Maschinen, Betriebsfahrzeuge und PKWs genutzt werden können. Die Bebauung des Grundstücks erfolgte schrittweise über mehrere Jahrzehnte hinweg. Während die ältesten Gebäudeteile aus dem Jahr 1916 stammen, wurde die Industriehalle im Jahr 1985 errichtet. Der gesamte Gebäudebestand stammt aus dem Zeitraum zwischen 1916 und 1988. Im Jahr 1992 wurde in zwei Hallen Maßnahmen zur Lärmdämmung an den Decken durchgeführt und die Fußböden beschichtet. In den Jahren 1995 und 2010 erfolgten zudem die Sanierung der Sozialräume im Dachgeschoss sowie die Erneuerung einer der Klimaanlagen. Insgesamt stehen drei vollautomatische Klimaanlagen zur Verfügung. Zwei Aufzüge im Kellergeschoss ermöglichen einen komfortablen und funktionalen Zugang zu den verschiedenen Ebenen. Die Industriehalle ist mit elektrisch betriebenen Stahlrolltoren ausgestattet. Darüber hinaus sind auf dem Grundstück 24 PKW-Stellplätze vorhanden. Die Kombination aus Produktions-, Lager- und Büroflächen sowie die umfangreichen Außenanlagen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wodurch das Objekt als Top-Investmentchance bewertet werden kann.

Provisionshinweis
Die Außenprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt. Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin, dass sie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein kann.

Sonstiges
Liebe Interessentin, lieber Interessent, vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten. Aufgrund der derzeitig hohen Nachfrage nach unseren Immobilienangeboten ist es uns nicht immer möglich, Ihnen die gewünschten Unterlagen kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Seien Sie sich dennoch bitte bewusst, dass Ihre Anfrage für uns sehr wichtig ist und wir bemüht sind, schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufzunehmen. Wir bitten Sie deshalb um etwas Geduld und danken Ihnen für Ihr Verständnis. Für exklusive Immobilienangebote und direkten Kontakt besuchen Sie uns gern auf unserer Homepage unter https://www.oschinski-immobilien.de/aktuelle-objekte/ Ihr Team von OSCHINSKI Investment Immobilien

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 3.159,00 m², Gesamtfläche: 10.483,47 m², vermietbare Fläche: 10.483,47 m², Bundesland: Thüringen